Maison à proximité de la plage du Porzic

Crozon

Prix de vente2152502391.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

6Pièces

4Chambres

354 m²Terrain

2Étages

1986Construction

Description

À quelques pas de la plage du Porzic, découvrez cette maison idéalement située en impasse, offrant un environnement calme et un beau potentiel.

Implantée sur une parcelle d'environ 350 m2, cette maison familiale bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, des WC indépendants ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse. Une chambre avec point d'eau complète ce niveau. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et d'une véranda ouvrant sur le jardin, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un secteur recherché à proximité du littoral.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Crozon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

327 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison individuelle au bourg de CROZON!

110m²

Proche du bourg de CROZON, je vous laisse découvrir cette maison individuelle à fort potentiel! Dès votre arrivée vous remarquerez la facilité pour se garer à l'extérieur , à l'intérieur de la parcelle ou encore dans le garage attenant dans lequel vous profiterez d'un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, une vraie entrée mène à la pièce de vie avec sa cuisine équipée de laquelle on accède au jardin arboré de 514 m2, la salle à manger dans le prolongement et le salon intimiste; une chambre, et des toilettes séparés. A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres ( découvrez mes propositions virtuelles d'ameublement et d'agencement), une grande pièce d'eau à rénover mais avec de nombreuses possibilités au vu de son volume. A noter un DPE très bien classé qui vous rassurera sur son isolation, l'électricité a été refaite et le mode de chauffage est une chaudière à pellet. En résumé, pour les amoureux de l'ancien et avec des rafraichissements à prévoir, cette maison est faite pour vous! Cette annonce référence 340518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2139.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penty de 3 pièces – 56 m² – Crozon (29160)

56m²

Florian Dorval vous présente : Charmant penty de caractère avec petite vue mer – Crozon (29160). Située dans un hameau paisible, à proximité des plages de Goulien et Kersiguénou (moins de 30 minutes à pied ou 5 minutes à vélo) et à 10 minutes du centre-ville de Crozon par la piste cyclable, ce penty en pierre de 56 m² habitables, implanté sur un terrain clos et paysagé de 820 m², allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Rénovée avec soin, ce penty de charme se compose au rez-de-chaussée de : - Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un insert à bois (flamme verte), - Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage : - Deux chambres avec petite vue mer, poutres apparentes et ambiance chaleureuse. Extérieur : - Grande terrasse exposée Sud-Ouest à l'entrée de la maison, - Terrasse surélevée avec accès direct au jardin clos et paysagé et dépendance sous la terrasse, - Petite dépendance en pierre à rénover au fond du jardin, parfaite pour créer un espace détente ou atelier et apprécier les couchers de soleil, - Plusieurs coins extérieurs abrités, - Parking privé. Prestations techniques : - Pompe à chaleur air/air récente, - Menuiseries PVC double vitrage, - Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, - Volets bois traditionnels, - Insert à bois (flamme verte), - Assainissement non collectif (non conforme). Localisation : - Plages de Goulien et Kersiguénou : 5 min à vélo, - Centre-ville de Crozon : 10 min par piste cyclable, - Environnement calme. - Visite virtuelle disponible sur demande. - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Florian Dorval – votre agent de proximité ! Prix hors honoraires d'agence 235 000 €. Prix honoraires inclus 244 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex avec garage

50m²

À deux pas de la plage du Corréjou, ce duplex invite à profiter de la mer au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition traversante, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est. Un WC complète cet espace. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau composent l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, le garage et sa partie buanderie offrent un espace de rangement appréciable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Duplex avec garage

Programme neuf à Camaret-sur-Mer

43m²

Au coeur de Camaret-sur-Mer, découvrez ce programme immobilier neuf composé de 14 logements. La résidence propose des appartements aux agencements variés : des T2 de 41,90 m2 à 53,70 m2 et des T3 de 70,16 m2 à 77,94 m2. Certains logements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou encore d'une vue sur la mer. Des places de stationnement, couvertes ou extérieures, ainsi que des caves seront également proposées à la vente. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre sur la presqu'île de Crozon, ce programme offre un cadre de vie agréable, à proximité du port, des commerces et des services. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de pêcheur avec jardin en centre-ville

86m²

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de pêcheur offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées au charme authentique. Un jardin agréable, agrémenté de deux cabanons, vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2152502 392 €/m²

215250

90 m²

6pièces

4ch.