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FINISTERE - Gouesnou (29850) - A VENDRE - MAISON DE 87 M2 DE 2010 - 3 CHAMBRES - GARAGE - DPE C - SANS TRAVAUX - PANNEAUX SOLAIRES - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE - FENETRES PVC
****** GOUESNOU ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d’une maison récente de 3 chambres sans travaux ? Ne cherchez plus ! Cette maison, de 87 m2 construite en 2010 située en impasse répondra à vos attentes. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale de 47 m2 avec cuisine aménagée et équipée l'accès au jardin est immédiat pour profiter des journées ensoleillées en famille et entre amis, un wc termine ce niveau. L'étage, offre 3 chambres agréables avec placard et une salle de bain fonctionnelle avec wc. Le garage vous permettra d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Les plus ? Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, ballon d'eau chaude solaire, toiture en zinc. N’attendez plus venez la visiter le coup de coeur est assuré . SURFACES - utile 110 m2 - habitable 87 m² - pondérée 90 m². . DPE : C (121) - GES : C (23) - Coût annuel d'énergie entre 860€ et 1220€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 265000 € net vendeur (3.40%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188667-312171 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
FINISTERE - Gouesnou (29850) - A VENDRE - MAISON 135 M2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 500 M2 - AU CALME - PROCHE COMMODITES - RARE -COUP DE COEUR
***** GOUESNOU *****. En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison au coeur de Gouesnou ? Super ! Ce joli pavillon est situé dans un quartier au calme, à proximité de toutes les commodités. La pièce de vie de vie de 35 m2 est lumineuse, elle vous séduira par son accès direct au jardin et à la terrasse carrelée idéalement exposée (Sud-Ouest). La cuisine contemporaine est fonctionnelle et dispose d'un plan de travail en granit. Vous trouverez également à ce niveau une chambre de belle taille, une douche à l'Italienne et un WC. A l'étage, 4 grandes chambres impeccables avec de nombreux rangements, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse (à rafraichir). Les matériaux sont de qualité ( portes et parquet en bois massif). La maison dispose également d'un garage de 27m2 avec porte automatique et d'un abri de jardin de 9 m2 carrelé et isolé. Il y a plusieurs places de stationnement devant la maison. Les fenêtres sont neuves, en PVC double vitrage et volets électriques. Le ravalement date de 2024. La toiture en ardoises naturelles est nettoyée et révisée. Installation d'un poêle à bois/granulé à étudier (conduit existant) et chauffe eau thermodynamique pour passer en DPE B avec très faible consommation énergétique. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Au calme et proche de toutes les commodités, coup de coeur assuré!!SURFACES habitable 135m2 (surface utile 176m2).. DPE : E (263) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2670€ et 3670€ (chauffage entre 2130€ et 2900€ - eau chaude entre 410€ et 570€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 300000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188579-312243 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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