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MAISON FAMILIALE RENOVEE A KERSAINT PLABENNEC
EN EXCLUSIVITE Bienvenue dans cette accueillante maison familiale de 155 m², nichée en pleine campagne, tout en restant à proximité de la voie express Brest - Rennes, à 3 km des commodités du bourg de Kersaint Plabennec et à 10 minutes de Plabennec. Dès l'entrée, un hall vous guide vers l'espace à vivre de près de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et un séjour dont les deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse exposée sud ouest et sans vis à vis. Vous trouverez également un bureau, un cellier et un WC séparé, parfaits pour le quotidien. Cette maison est conçue pour le confort, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, le dégagement dessert une suite parentale spacieuse avec son dressing et une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Trois autres chambres, de dimensions généreuses (14 m², 13 m² et 12 m²), une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant avec lave mains viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1600 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Le garage de 67 m²environ, entièrement carrelé et équipé de fenêtres double vitrage, d'un évier et d'un WC ajoute une touche pratique et polyvalente à cet espace supplémentaire. Cette maison a récemment été rénovée, avec des travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie, vous garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul moderne et performante, installée en 2017. Je serais ravie de vous apporter de plus amples précisions lors d’une visite. A bientôt. . Cette annonce référence 261166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3215.00 € et 4349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée de 90 m² des Années 60
EN EXCLUSIVITE Maison des années 60 située à Plabennec, mitoyenne d’un côté, édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Partiellement rénovée, il reste quelques finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Rez-de-chaussée : • Salon/séjour traversant agrémenté d’un poêle à granulés, accès direct à la terrasse • Cuisine récente aménagée et équipée, avec cellier attenant et accès au jardin • WC indépendant 1er Étage : • 3 chambres • Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC 2ème Étage (Combles Aménagés) : • Une grande chambre • Un espace bureau Extérieur : • Grand garage indépendant avec fosse, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire • Agréable jardin offrant un cadre idéal pour la détente, le jardinage ou les jeux en famille Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort des aménagements récents. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités. Saisissez l’opportunité d’acquérir ce bien offrant un cadre de vie plaisant pour une famille en quête de confort. - Cette annonce référence 255577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FINISTERE - Plabennec (29860) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 180M² ENTIEREMENT RENOVEE - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN 4650M² - DEPENDANCE 34M²
***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** PLABENNEC - LANORVEN***** En famille ou en couple à la recherche d’un corps de ferme avec des prestations hautes de gamme ? STOP ! Ce coup de coeur dans un écrin de verdure est fait pour vous. Il vous propose un espace de vie agréable de 60m² avec une cuisine moderne de 17m² et une terrasse de 100m² idéalement exposée sud. La suite parentale avec sa salle d’eau moderne, son dressing et son espace mezzanine est superbe, la buanderie pratique et les wc séparé. Au 1er étage (côté ouest), les deux chambres de 11 et 12 m² sont confortables. Le 1er étage (côté est) vous propose une chambre agréable et une salle de bain fonctionnelle. La rénovation est totale et l'assainissement conforme. LES PLUS : Dépendance de 34m² à aménager selon vos besoins, garage indépendant, alarme et bien d’autres prestations. Venez me visiter, je suis unique! SURFACES - utile 206m² - habitable 173m² - pondérée 179m².. DPE : E (254) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2410€ et 3310€ (chauffage entre 2270€ et 3090€ - eau chaude entre 90€ et 130€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 10€ et 30€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 479000 € net vendeur (4.18%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188367-312235 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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