Acheter un bien immobilier à Saint-Thonan

349000

Un cocon à l'abri des regards, idéal pour une vie de famille ! Située à Landerneau, cette maison de 172 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, avec un charmant petit jardin propice aux moments de détente en toute tranquillité. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, elle s'adaptera parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une famille recomposée ou de toute personne recherchant de l'espace pour vivre, travailler ou recevoir. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez, une belle pièce à vivre, un coin détente avec poêle à bois, un petit coin télé ou bureau, une chambre et un WC. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin : trois chambres, une salle de bains, un WC et une cave. Côté annexe, la maison dispose d'un abri de jardin de 30 m² environ, idéal pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Une maison aux multiples possibilités, qui allie espace, intimité et potentiel, pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Cette annonce référence 350368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Raphaël Gourmelon BSK Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux situés à Lesneven, dans l'ensemble commercial « Espace Arvor ». Ils sont occupés par un salon de coiffure en activité. La vente concerne uniquement les murs. Le fonds de commerce n'est pas inclus. Le local (92,83 m²), entièrement aménagé • Espace d'accueil et d'attente, salon avec 6 postes de coiffure, 3 bacs de lavage et un espace barbier : 69,35 m² • Pièce technique avec double évier et plan de travail : 17,05 m² • Vestiaire et rangement : 2,04 m² • WC aux normes PMR : 4,39 m² Cloisons, plomberie, électricité, faux plafond avec éclairage LED, sol PVC aspect bois et radiateurs électriques sont déjà en place. Les revenus locatifs à disposition sur demande. Les points forts • Locataire en place, loyer perçu dès l'acquisition • Charges principales payées par le locataire • 2 places de stationnement privatives • Local aménagé et équipé • Situé dans un ensemble commercial Un investissement avec locataire en place. Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Cette annonce référence 353082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 199 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 724,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 2691.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Vous cherchez une maison avec une vie de plain pied, beaucoup de cachet associé à de la modernité? Attardez vous sur mon annonce! En campagne, mais proche de Brest, cette jolie maison vous accueille avec un grand espace pour vous garer facilement. Puis, une entrée confortable vous mène d'un coté à une cuisine équipée dinatoire et sa salle à manger dans le prolongement; un très grand salon et son poêle pour vos soirées d'hiver, une chambre spacieuse avec mezzanine faisant office aujourd'hui de salle de jeux; de l'autre côté, le coin parental avec un grand dégagement dressing puis la chambre décorée avec goût et de nombreux rangements, une autre chambre avec placards, une buanderie, des toilettes séparés, une grande salle de bains équipée avec fenêtre, baignoire d'angle et douche, des rangements sous l'escalier qui mène à une chambre très spacieuse et lumineuse de plus de 18 m2! Du rez-de-chaussée on accède directement au très beau jardin de 1400 m2 avec une grande terrasse en bois et un appentis sur le coté de la maison. Prévoir le changement de certaines huisseries et rafraichissements; Bref, vous l'aurez compris, cette maison est fonctionnelle et très agréable à vivre! N'hésitez pas à m'appeler pour une visite! Cette annonce référence 352844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000063. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur prisé de Coataudon, entre Brest et Guipavas, située en impasse d'un quartier calme, venez découvrir cette très jolie maison de 117 m² rénovée avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une première terrasse, d'un bureau et d'un WC séparé. Une véranda lumineuse, ouverte sur le jardin et directement accessible depuis le salon-séjour, complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'espace extérieur, composé d'un jardin clos, facile d'entretien, de deux terrasses en bois ainsi que d'un cabanon, rendra cette maison encore plus agréable à vivre. - Très bon DPE grâce aux travaux d'isolation réalisés, fenêtres PVC, isolation thermique par l'extérieur... - Proche de toutes commodités, tramway, magasins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le secteur prisé de Coataudon, entre Brest et Guipavas, située en impasse d'un quartier calme, venez découvrir cette très jolie maison de 117 m² rénovée avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une première terrasse, d'un bureau et d'un WC séparé. Une véranda lumineuse, ouverte sur le jardin et directement accessible depuis le salon-séjour, complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'espace extérieur, composé d'un jardin clos, facile d'entretien, de deux terrasses en bois ainsi que d'un cabanon, rendra cette maison encore plus agréable à vivre. - Très bon DPE grâce aux travaux d'isolation réalisés, fenêtres PVC, isolation thermique par l'extérieur... - Proche de toutes commodités, tramway, magasins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

29800 - TRÉMAOUÉZAN – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 150 M² – 3 CHAMBRES – DPE B – ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, de découvrir cette maison contemporaine construite en 2014, d'environ 150 m², située sur la commune de Trémaouézan, à seulement quelques minutes de Landerneau. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux choisis. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie généreuse et chaleureuse d'environ 66 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, aves un accès direct vers le jardin. Entièrement de plain-pied, la maison dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing dédié et salle de bains privative. Cet espace bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, apportant confort et intimité. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. Une buanderie vient faciliter l'organisation de la vie quotidienne et un espace isolé extérieur offre également des possibilités de rangement ou d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez un espace arboré et aménagé avec goût, offrant un cadre agréable propice à la détente et aux moments de convivialité. LES ATOUTS : - Construction contemporaine de 2014 avec des matériaux de qualité - Environ 150 m² habitables - Vie de plain-pied - Belle pièce de vie d'environ 66 m² - Trois chambres, dont une suite parentale - Buanderie et espace annexe extérieur - Extérieur arboré et soigneusement aménagé - DPE B - VMC Double Flux Situation au calme, en impasse, à seulement 10min de Landerneau et 13 min de la base aéronavale de Landivisiau. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, le confort du plain-pied et un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités de Landerneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement et ne permet pas au propriétaire d'habiter le logement pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 97 660 € Surface : 49 m² Loyer annuel : 5 592 € Rentabilité : 5.73 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, la demande pour les résidences services seniors ne cesse de croître. Ces lieux offrent un environnement adapté tout en maintenant l'indépendance des résidents. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à 34 rue de la Libération à Landerneau, cet appartement T2 de 49 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un balcon de 10,5 m². Sur place, vous trouverez des infrastructures modernes telles qu'une piscine intérieure, des espaces Club, et des services adaptés aux personnes à mobilité réduite. Elle bénéficie d'un emplacement idéal le long des rives de l'Élorn, à proximité du centre-ville historique et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

517000

Adresse rare sur LANDERNEAU avec terrain constructible de 4945 m². Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Landerneau, cette maison d'architecte de plain pied de 152 m² sur sous-sol se dévoile au cœur d'un remarquable parc arboré de 4945 m². À l'écart des regards, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, où la nature occupe une place centrale. Un cadre rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois intimité, espace et proximité de la ville. La maison se compose d'une pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et profitant d'une belle luminosité et offre une véritable sensation de vivre au cœur du jardin. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une seconde salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'un sous-sol complet contenant un garage, offrant de nombreuses possibilités. Une salle de jeux y est notamment aménagée, idéale pour une famille ou pour créer un espace de loisirs, de travail ou de rangement selon les besoins. Vous y trouverez également une cave à vin. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le parc de près de 5 000 m² constitue un véritable atout. Arboré et préservé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et laisse également entrevoir un potentiel de division parcellaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme. À prévoir : travaux d'assainissement et de rafraîchissement. Vous êtes intéressés? N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 348902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 517 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4759.00 € et 6439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29260 - PLOUDANIEL - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117 m² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE - COUP DE CŒUR ASSURÉ ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur du centre-ville de Ploudaniel. Composée de **5 pièces** dont **3 chambres**, cette maison de **117 m²** offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une charmante terrasse de **40 m²**, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. A l'étage, l'espace nuit dessert les **3 chambres** qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Construite après 2006, cette maison bénéficie d'un agencement moderne et de matériaux de qualité. Elle est implantée sur un terrain de **584 m²**, offrant un bel espace extérieur pour vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale au cœur de Ploudaniel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sofiane SEMLALI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°939319265. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

145600

Ce bien situé sur la commune de Lesneven en plein centre ville est une opportunité à saisir. Datant de 1967, il se situe proche de toutes commodités. Il se compose d'un appartement mais également d'un local commercial au rez de chaussée. ce dernier a une superficie de 63 m2 et peut accueillir une nouvelle activité professionnel si l'envie vous animé. En ce qui concerne l'appartement de 74m2, il se décompose comme suit : Au premier étage : - cuisine - salon / séjour - wc séparé ainsi qu'un petit cellier Une petite terrasse bois est accessible par la cuisine. Au deuxième étage : - une chambre - salle de bain avec wc - deux pièces qui peuvent faire office de bureau et de dressing mais qui actuellement servent de chambre. Une cave complète ce bien. Des travaux sont tout de même à prévoir pour pouvoir notamment laisser libre cours à votre imagination. Pour toutes informations complémentaires et éventuelles visites, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition. . Cette annonce référence 342617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DAUVILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 84201351800027. Prix du bien : 145 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLABENNEC – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – ANNEXE INDÉPENDANTE – 399 000 € MAISON AVEC FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL OU LOCATIF À quelques minutes de Plabennec, Gouesnou et Brest, cette maison des années 70, agrandie en 2009, offre environ 193 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 7 500 m². Elle propose une agréable pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, buanderie, garage et jardin d'hiver. Le véritable plus : une annexe totalement indépendante d'environ 50 m² Accessible par son propre accès, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour installer une activité professionnelle, un cabinet ou un bureau, mais également pour créer un logement indépendant destiné à la location, accueillir un proche ou disposer d'un espace privatif pour les invités. Le terrain de 7 500 m², arboré et au calme, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, loisirs ou animaux. Une dépendance dédiée au matériel d'entretien complète la propriété. LES PLUS ! • 193 m² habitables • 4 chambres • 2 extensions de 2009 • pièce de vie 50 m² • annexe indépendante avec accès privatif • potentiel professionnel ou locatif • garage • ardoises naturelles • DPE D • 7 500 m² de terrain UN PROJET À IMAGINER : Cette propriété s'adresse avant tout à ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un véritable extérieur, sans renoncer à la proximité de Brest. Famille, projet professionnel, espace indépendant ou besoin de terrain : la configuration du bien permet d'envisager plusieurs modes de vie. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

204000

NOUVEAUTE SUR LANDERNEAU Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Landerneau, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minute d'une école, cette maison mitoyenne des années 60 offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. D'une surface de 98 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. Au premier étage vous y trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage étage, laissez-vous surprendre par un grenier aménageable. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente, ainsi que deux appentis et un garage, apportant de nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain de 418 m² constructible. Chauffage au gaz. Menuiseries bois double vitrage. Contrôle assainissement conforme en date du 20 juillet 2026. La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, un atout de qualité et de durabilité. Une belle opportunité pour les personnes en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement agréable. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me joindre pour une visite! Cette annonce référence 344019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2271.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

En plein centre ville de Lesneven, venez découvrir ce bien datant de 1860. Celui ci est une réelle opportunité à saisir car il se compose d'un local commercial ainsi que d'un appartement spacieux. Vous souhaitez lancer votre activité professionnelle ou investir, ce bien est fait pour vous! Au rez de chaussée, vous trouverez donc le local commercial. Il se compose d'un magasin, d'un salon de thé et d'un grand laboratoire. Il ne demande qu'à revivre laissant place à un commerce sur cette commune dynamique. De belles vitrines vous permettent d'avoir une visibilité non négligeable dans une rue très passante au quotidien. Au premier étage, un appartement vous est proposé. Il est composé comme suit : - un salon / séjour avec lumière traversante - une cuisine - 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc séparé - un toit terrasse complète ce niveau. Au deuxième étage se trouve un grenier spacieux aménageable. Ce dernier a déjà un bureau de plus de 30m2 entièrement rénové. Des travaux sont tout de même à prévoir, dans le but d'améliorer ce bien mais aussi pour vous permettre de laisser libre cours à vos envies. Une cave est également accessible au rez de chaussée. Pour plus amples informations ou éventuelles visites, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition. . Cette annonce référence 342475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DAUVILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 84201351800027. Prix du bien : 208 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48500

Terrain plat à viabiliser de 333 m², exposé Sud-Est, situé dans un lotissement calme à deux pas des commodités et à proximité de la RN 12. Offrant une façade d'environ 17 mètres et une profondeur d'environ 19 mètres, il permet une implantation confortable d'une maison individuelle. Réseaux à proximité. Libre de tout constructeur. Certificat d'urbanisme en cours d'instruction Contact par téléphone ou message pour renseignements et visite. . Cette annonce référence 322853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023. Prix du bien : 48 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29490 - GUIPAVAS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100m² - SOUS-SOL 73m² - TERRASSE - LUMINEUX ET CALME - TERRAIN SPACIEUX EffiCity, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée située à proximité du bourg de Guipavas. Nichée sur un terrain spacieux de 569 m², cette maison lumineuse et calme de 100m² (avec une surface au sol d'environ 120m²) se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour spacieux de 30m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et wc. La luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Sur un terrain paysager et bien entretenu, vous trouverez une terrasse et un cabanon. Le sous-sol de 73 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette maison est en excellent état. Elle a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations régulières, garantissant confort et performance énergétique (DPE C) : - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2016 et isolation des combles par projection de ouate de cellulose (2021) - VMC changée (2022) - Huisserie PVC double vitrage - Toiture ardoise crochet inox - Chaudière gaz à condensation - Tout à l'égout conforme Environnement : - Quartier résidentiel calme - Proximité du centre bourg de Guipavas (à seulement 1km) - Commerces accessibles rapidement - Proximité immédiate de Brest - Accès rapide à la RN12 et à l'aéroport - Présence des écoles et services de Guipavas Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

369000

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle d'environ 174 m² habitables offre une base solide et un potentiel certain pour un projet familial. Implantée sur un terrain clos de 1 046 m² tout proche du centre-ville, elle dispose: Au rez-de-chaussée : Entrée -Double séjour lumineux de plus de 45 m² avec cheminée à insert -Cuisine aménagée et équipée -Suite parentale avec dressing et salle d'eau -WC indépendant À l'étage: -Trois chambres confortables -Mezzanine (possibilité bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire) -Salle de bains -WC indépendant Sous-sol total: -Espace atelier, stockage, salle de sport ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Un garage indépendant Éléments techniques: -Huisseries récemment remplacées -Installation électrique remise aux normes -Chauffage par chaudière à pellets -Volets électriques centralisés -Système de vidéosurveillance Je serai ravi de vous apporter des informations complémentaires lors d'une visite. Cette annonce référence 323064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr