Maison d'architecte de 1969 de 152 m² dans un écrin de verdure

Landerneau
Maison d'architecte de 1969 de 152 m² dans un écrin de verdure - photo 1
Prix de vente5170003379.0849673202615 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1969Construction

Description

Adresse rare sur LANDERNEAU.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Landerneau, cette maison d'architecte de plain pied de 152 m² sur sous-sol se dévoile au cœur d'un remarquable parc arboré de 4945 m².

À l'écart des regards, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, où la nature occupe une place centrale. Un cadre rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois intimité, espace et proximité de la ville.

La maison se compose d'une pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et profitant d'une belle luminosité et offre une véritable sensation de vivre au cœur du jardin.

Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.

L'espace nuit propose quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une seconde salle de bains et d'un WC.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet contenant un garage, offrant de nombreuses possibilités. Une salle de jeux y est notamment aménagée, idéale pour une famille ou pour créer un espace de loisirs, de travail ou de rangement selon les besoins. Vous y trouverez également une cave à vin.

UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le parc de près de 5 000 m² constitue un véritable atout. Arboré et préservé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et laisse également entrevoir un potentiel de division parcellaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme.

À prévoir : travaux d'assainissement et de rafraîchissement.

Vous êtes intéressés? N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Cette annonce référence 348902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016.

Prix du bien : 517 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Landerneau

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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