Amoureux de belles demeures et de projets ambitieux, cette maison de maître de 177 m² n'attend que vous pour révéler tout son éclat. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une véritable pépite offrant volumes, authenticité et un formidable potentiel de valorisation.
Au rez-de-chaussée
Une belle entrée vous accueille et donne le ton.
Vous découvrirez une cuisine fermée avec sa buanderie attenante, idéale pour un quotidien fonctionnel.
La grande pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée ouverte et de placards intégrés, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Au 1er étage
L'espace nuit propose 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu viennent compléter l'étage.
Au 3ᵉ étage
Un grenier de 80 m², avec tomette au sol, laisse libre cours à votre imagination : loft, salle de jeux, atelier d'artiste…
À l'extérieur : un potentiel rare !
Une annexe de 42 m², idéale pour créer un studio indépendant, un bureau ou accueillir une profession libérale.
Des dépendances totalisant 144 m² complètent ce bien.
Un hangar de 122 m².
Une dépendance ouverte de 65 m² avec fosse, parfaite pour artisan, collectionneur ou projet professionnel.
Des travaux sont à prévoir, mais les photos “avant / après” vous permettront de vous projeter et d'imaginer toute la transformation possible. Cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour grande famille, projet locatif, activité indépendante ou tout simplement pour les passionnés de belles demeures à réinventer.
Laissez parler votre imagination… et venez découvrir cette maison de caractère qui n'attend que votre signature.
Cette annonce référence 323619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
