Terrain 419m2 Les-Mathes

Mathes

Prix de vente109000109000 /m²

Description

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Mathes

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison 1 chambre(s) à vendre

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Maison 1 chambre(s) à vendre - 119.900 € Les Mathes, à 4,5 km des plages, cette maison se situe au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien. Les résidents disposent d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome. La maison offre 19.79 m² (loi Carrez), 20 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. À l'étage, un espace nuit. Une place de parking privative complète le bien. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Jean-Christophe GAGNON, disponible 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 210 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 642.68 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 1 chambre(s) à vendre

28m²

LA PALMYRE - Appartement de 28m2 avec balcon, cave et ascenseur. L'agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose de découvrir un agréable appartement idéalement situé au coeur de La Palmyre. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et meublée donnant accès à un balcon bénéficiant d'une belle exposition. Il dispose également d'un espace nuit et d'une salle de bains avec WC. Petit + de ce bien : une cave privative permettant de ranger vélos et matériel de plage ! Un appartement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter. Kristel Lavallart - 06 68 30 02 14 - kristel.lavallart@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 128 lots dont 55 principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Duplex/Triplex

31m²

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.9% de rendement prévisionnel brut - 7144.72 € HT de loyer annuel - 245.00 € de charges de copropriétés annuelles - 320.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 Duplex d'une surface de 31.80 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence La Palmyre à LES MATHES et exploité par la société BELAMBRA. Située au cœur d'une forêt de pins maritimes de 18 hectares, la résidence propose des logements, du studio de 20 m² au chalet pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, en passant par des T3 de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. La résidence propose également une piscine extérieure et des terrains de tennis. L'établissement est idéalement situé dans une des stations les plus ensoleillées de la Côte Atlantique, à 5 minutes en voiture du centre de la Palmyre et du Zoo, ainsi qu'à 10 minutes en voiture des premières plages. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 254 Consommation énergie finale : Non communiquée

Maison 2 pièces duplex meublée - LMNP géré

32m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Les Mathes, dans le secteur prisé de La Palmyre, cette résidence de tourisme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de la côte atlantique, de la forêt de la Coubre et des nombreuses activités balnéaires. Cette maison est agencée de la façon suivante : - WC indépendant - Salle de douche - Séjour avec cuisine équipée À l'étage : - Une chambre avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

TERRAIN LES MATHES LA PALMYRE

428m²

À VENDRE : Terrains à bâtir de 428 m² à La Palmyre, Les Mathes 17570 -*- Vous voulez construire la maison de vos rêves dans une région où il fait bon vivre ? -*- Situation privilégiée : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité 5 km des plages, commerces, restaurant, animations... -*- Vous pourrez vous balader dans la forêt de la Coubre pour les dimanches en famille. -*- Cadre idyllique : Vivez au cœur d'une région touristique prisée, reconnue pour ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités de plein air. -*- Prêts à bâtir : Les terrains sont viabilisés et prêts à accueillir votre projet de construction. -*- La parcelle vendue est libre de constructeur, viabilisé avec tout à l'égout, eau, électricité et télécom. -*- Notre cabinet est en mesure de vous mettre en relation avec des constructeurs locaux. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ -*- Prix du bien : 119.700 € HAI Prix du bien hors honoraires : 114.000 € Honoraires : 5 % soit 5.700 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Avec le Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS" , vos idées prennent vie ! Vente de biens en Espagne, Portugal, Maroc, République Dominicaine, Dubaï, Bali Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience.

Mathes

Voir

90000

Terrain 452m2 Royan

Beau terrain plat à vendre situé à Royan dans une impasse au calme près du quartier "La Roche", à 1km de la zone commerçantes de Vaux sur mer et à 3km des plages. Bel ensoleillement, libre de constructeur, non viabilisé, étude de sol et bornage réalisés (emprise au sol 35% R+1) Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Appartement lumineux avec coin nuit indépendant - Centre-ville de Breuillet

36m²

Situé en plein cœur de Breuillet, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine avec une très bonne exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'un véritable coin nuit indépendant offrant un espace dédié au repos avec de nombreux rangements. Un agencement permettant de profiter d'un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Fonctionnel, lumineux et situé dans un environnement calme, tout en étant au cœur de la vie du centre-ville, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Cette annonce référence 352570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE YVES BUSI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93989638700015. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 473,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Découvrez les terrains des Terres de l'Ostréa à Nieulle sur Seudre ! Blottie entre Marennes et La Tremblade, Nieulle-sur-Seudre est une charmante commune de Charente-Maritime. Avec ses paysages préservés entre marais salants, prairies verdoyantes et rives de la Seudre, ce petit coin de paradis offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. À seulement 20 minutes de Rochefort et 20 minutes de Royan, cet aménagement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie paisible et accès rapide aux principaux pôles d'activités et de loisirs de la région. Les terrains à vendre aux Terres de l'Ostréa sont - vendus viabilisés et bornés - libres de constructeurs - idéalement situés - vendus en contact direct avec l'aménageur Manolys (sans frais d'intermédiaire) Entouré par les paysages typiques du bassin ostréicole, le programme se situe aux portes de l'île d'Oléron, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs tels que le zoo de La Palmyre et la majestueuse forêt domaniale de la Coubre, véritable havre de nature pour les amateurs de balades, de vélo ou de farniente. Découvrez les terrains des Terres de l'Ostréa à Nieulle sur Seudre ! Blottie entre Marennes et La Tremblade, Nieulle-sur-Seudre est une charmante commune de Charente-Maritime. Avec ses paysages préservés entre marais salants, prairies verdoyantes et rives de la Seudre, ce petit coin de paradis offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. À seulement 20 minutes de Rochefort et 20 minutes de Royan, cet aménagement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie paisible et accès rapide aux principaux pôles d'activités et de loisirs de la région. Les terrains à vendre aux Terres de l'Ostréa sont - vendus viabilisés et bornés - libres de constructeurs - idéalement situés - vendus en contact direct avec l'aménageur Manolys (sans frais d'intermédiaire) Entouré par les paysages typiques du bassin ostréicole, le programme se situe aux portes de l'île d'Oléron, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs tels que le zoo de La Palmyre et la majestueuse forêt domaniale de la Coubre, véritable havre de nature pour les amateurs de balades, de vélo ou de farniente. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 86 30 21 31.

Appartement 1 chambre(s) à vendre

24m²

APPARTEMENT STUDIO 22m² - PROCHE PLAGE ET COMMODITÉS Situé au coeur de Royan, à seulement 7 mn's à pied de la grande conche, ce studio lumineux vous séduira par son emplacement idéal, son calme et ses prestations pratiques, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Une entrée avec un grand placard, une cuisine avec espace repas dans une pièce ouvrant sur une loggia, une salle d'eau confortable avec WC. Une loggia de 4.80m² parfaite pour les petits déjeuners tranquilles ou vos apréros dinatoire. Le bonus : une place de parking privée à l'extérieur, et un local à vélo collectif. Charges mensuelles 59€/mois Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite contactez Jana LISS Agent REMAX au 06.03.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 708 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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