BONDY - Maison familiale 5 pièces avec jardin avec dépendance

Bondy
BONDY - Maison familiale 5 pièces avec jardin avec dépendance - photo 1
Prix de vente3400003035.714285714286 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
420 m²Terrain
1Étage
1947Construction

Description

Découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur de Bondy, proche du RER E. Avec ses 112 m², cette demeure spacieuse et baignée de lumière naturelle est un véritable cocon pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un vaste jardin de 480 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. La cuisine fermée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les quatre chambres, toutes aussi confortables, vous promettent des nuits paisibles et reposantes.

La maison dispose d'une salle d'eau, et ainsi qu'un WC indépendant.

Une buanderie est disponible avec un douche complémentaire et son WC.

Une terrasse de 35 m² viennent compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de convivialité.

Une dépendance aménagée, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC, constitue un espace d'accueil parfait pour vos invités.

Cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 112 m²

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 4

- Nombre de salles de bain : 1

- Année de construction : 1947

- Surface du jardin : 480 m²

- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau

- DPE : B

- Taxe foncière : 2354 euros

Mentions légales :

Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas des pièces contractuelles. Avant toute décision, il est conseillé aux futurs acquéreurs d'obtenir des confirmations auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, services municipaux d'urbanisme) et de vérifier les informations relatives au cadastre, aux servitudes, au permis de construire et aux raccordements. Pour consulter les cartographies officielles et les informations sur les risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
102 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Fonds de commerce Micro-crèche clé en main – Bondy
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À vendre, fonds de commerce d'une micro-crèche de 155 m², idéalement située à Bondy, entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement. La structure est vendue **clé en main** avec l'ensemble du mobilier, du matériel pédagogique et des équipements nécessaires à l'activité. Les points forts : * Surface : 155 m² * Prix de vente : 291 000 € * Loyer : 18 000 € HT/HC par an (1 500 € HT/HC par mois) * DPE : C * Accès PMR * Agrément PMI en cours de validité * Local conforme aux normes en vigueur * Plusieurs demandes d'inscription déjà enregistrées pour la rentrée de septembre * Aucun investissement à prévoir Cette micro-crèche représente une excellente opportunité pour un professionnel de la petite enfance ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle avec une clientèle déjà présente. Cette annonce référence 340357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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