Au sein de la Résidence Aurélie, découvrez cet appartement T3 de 67,03 m² situé au premier étage avec ascenseur.
Cette résidence intimiste de seulement 10 appartements a fait l'objet d'une réhabilitation complète, permettant de bénéficier d'un logement contemporain dans un immeuble de caractère.
Son emplacement au 22 rue Pierre Lhermite offre un accès rapide à la gare, aux commerces, aux restaurants, aux transports et à l'ensemble des commodités de l'hyper-centre amiénois.
L'appartement se compose de :
► Une entrée
► Une agréable pièce de vie
► Une cuisine aménagée et semi-équipée
► Deux chambres
► Une salle d'eau équipée
► Un WC indépendant
Prestations :
► Résidence entièrement réhabilitée
► Premier étage desservi par ascenseur
► Belle hauteur sous plafond
► Cuisine aménagée et semi-équipée
► Salle d'eau contemporaine
► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie
► Production d'eau chaude par ballon électrique individuel
► VMC hygroréglable
► Aucun travaux à prévoir
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sont proposées en supplément, selon les disponibilités.
Informations complémentaires :
► Étage : 1er étage avec ascenseur
► Surface : 67,03 m²
► Chauffage : radiateurs électriques à inertie
► Production d'eau chaude : ballon électrique individuel
► Charges de copropriété : environ 113 €/mois
► Taxe foncière estimative : 1 510 €/an
► DPE : C
Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
.
Cette annonce référence 342444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 357,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
