Pavillon

Aixe-sur-Vienne

Prix de vente1559002051.315789473684 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

4Pièces

3Chambres

461 m²Terrain

1970Construction

Description

87700 - AIXE-SUR-VIENNE - RESIDENCE POMPADOUR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 76.79 M² - MAISON AVEC BEAU POTENTIEL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Située dans la charmante commune d'Aixe-sur-Vienne, au sein de la résidence Pompadour, cette maison de 76.79 m² offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs.

Construite entre 1970 et 1989, cette maison dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un couple souhaitant plus d'espace. Une dépendance de 25 m2 offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Le bien s'étend sur un terrain de 461.0 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Cette maison, à moderniser, saura séduire les amateurs de rénovation et de personnalisation. Les différentes possibilités d'aménagement font de ce bien une réelle opportunité à saisir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Emmanuel ALOUIS représentant de la SAS ARC@LIM IMMOBILIER dont le siège social se situe 63 RUE MONTMAILLER - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012020000045240 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/08/2023 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°884645813 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°884645813.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Aixe-sur-Vienne

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

87 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNETMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

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"LA MIGNONNE D'AIXE" À AIXE-SUR-VIENNE, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain pied au potentiel remarquable, véritable opportunité pour donner vie à un projet personnalisé. Dès le seuil franchi, une entrée spacieuse installe une première impression accueillante et structurée. Le séjour lumineux et convivial, s'ouvre naturellement sur une véranda de 23 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié, un lieu baigné de lumière, idéal pour prolonger les moments en famille ou entre amis, en toute saison ! La cuisine indépendante propose une base fonctionnelle à repenser selon vos envies, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Bien agencées autour d'un dégagement optimisé avec rangements intégrés, elles garantissent intimité et praticité au quotidien. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble. À l'extérieur, un garage de 20 m² vient parfaire les prestations, accompagné d'un atout différenciant, une extension existante de 33 m² offrant de nombreuses perspectives d'aménagement ; agrandissement de l'espace de vie, création d'une suite parentale ou espace professionnel, selon vos besoins. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein, parfaitement adapté à une vie de famille. Avec une surface totale de 130 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Avec une performance énergétique classée DPE B, ce bien allie confort et maîtrise des consommations. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et entretenue chaque année depuis son installation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image ! Une maison évolutive, lumineuse et pleine de perspectives, une véritable toile vierge prête à devenir un projet de vie abouti ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elina LIMOUSIN EI, agent commercial (RSAC 991762121)

bureaux

138m²

Fiche Id-UBW179641 : Aixe sur vienne, Local commercial local d'environ 138 m2 + Terrain de 344 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144110 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - DPE réalisé le : 29/12/2025 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

111m²

Fiche Id-UBW168616 : Aixe sur vienne, Maison d'environ 111 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 540 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : parking - cave - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 138775 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2222 et 3006 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

65m²

87000 - LIMOGES - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 65.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé en plein cœur du centre-ville de Limoges, cet appartement de 2 pièces offre une opportunité à saisir pour un cadre de vie alliant confort et praticité. D'une surface de 65.0 m², ce bien comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La période de construction de l'immeuble, entre 1945 et 1969, confère un charme particulier à cette propriété en béton. Au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. L'état de la façade et l'état général de l'immeuble sont en bon état, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Limoges. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel en plein cœur de Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel ALOUIS représentant de la SAS ARC@LIM IMMOBILIER dont le siège social se situe 63 RUE MONTMAILLER - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012020000045240 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/08/2023 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°884645813 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°884645813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

151m²

87170 - ISLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 151 M² - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN L'agence Signature Authentyck vous propose en exclusivité cette maison construite en 1967. Dans un secteur très recherché, calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 151 m², édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 480 m². Cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un agréable salon de 24 m² , d'une salle à manger de 16,90 m² ainsi que d'une cuisine. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une véranda de 15 m², d'une belle terrasse de 32 m², ainsi que d'un petit balcon. Le jardin de 480 m² offre un agréable espace extérieur, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également de deux caves et d'un garage de 19 m² , offrant un espace de stockage appréciable. Elle est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Son emplacement constitue un véritable atout à seulement 10min de Limoges: située dans un environnement très calme, elle se trouve à proximité d'un arrêt de bus, des commerces, du collège et également du CHU. Une maison spacieuse et familiale, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Téléphone: 06.33.58.89.27, Mail: lmonribot@lahalledelimmobilier.fr RSAC 991 812 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas MONRIBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991812272. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

82m²

87000 - LIMOGES - SECTEUR OUEST - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82.7M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ETAT GÉNÉRAL TRÈS BON Votre agence Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier vous présente sa nouvelle exclusivité, ce superbe appartement idéalement situé, secteur ouest de Limoges, proche de l'avenue de Naugeat. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement de 82.7m² bénéficie d'un état général impeccable après sa rénovation récente en 2025. Luminosité et modernité caractérisent cet espace de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie de 23.06m². La cuisine offre un espace convivial et fonctionnel. Trois chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon de 3.8m², offrent des espaces de vie confortables et reposants. Les charges sont maitrisées dans cet immeuble en très bon état général. Vous profiterez également d'un espace extérieur collectif, offrant un environnement et une vue agréable à cet appartement. Idéalement situé, cet appartement allie le charme, confort et volumes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon lumineux et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi dès maintenant : Romain BARDON au 06.17.86.76.26 Agent commercial indépendant, RSAC : 989875687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain BARDON représentant de la SARL NOUVEAUX HORIZONS dont le siège social se situe 310 RUE FRANCOIS PERRIN - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2025 000 000 009 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 29/08/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°989 875 687 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989875687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

196m²

"LES DEUX LOGIS" À VENDRE MAISON DE CHARME AUX PORTES DE LIMOGES Située à proximité immédiate de Rilhac-Rancon, venez découvrir cette propriété de caractère datant du début des années 1900, offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreux éléments de charme. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que de trois chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une seconde habitation complète l'ensemble. Idéale pour un projet locatif, pour accueillir famille et amis ou encore pour y habiter durant les travaux de la maison principale, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Entre les deux habitations, une grange offre un potentiel supplémentaire et pourra être réhabilitée selon vos envies : extension de l'habitation, atelier, espace de loisirs ou stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 804 m² entourant la propriété, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet à personnaliser aux portes de Limoges. [D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET] Si vous recherchez un projet à fort potentiel, proche des commodités de LIMOGES, n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement

49m²

La Halle de l'Immobilier, vous propose de découvrir ce bel appartement de type 2 situé dans le secteur recherché à Limoges. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère agréable et chaleureuse de cet appartement, qui bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Il s'agit d'un bien particulièrement intéressant pour une personne seule, un couple, une première acquisition ou encore pour un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Sa configuration permet d'aménager facilement un salon confortable ainsi qu'un espace repas, afin de profiter pleinement des moments du quotidien. La cuisine moderne constitue un véritable atout du logement. Fonctionnelle et agréable, elle permet de cuisiner tout en conservant un espace pratique au quotidien. Son aménagement moderne apporte également une belle touche contemporaine à l'appartement. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre, offrant suffisamment d'espace pour installer un lit double, des rangements et même un petit espace complémentaire selon vos besoins. Son volume est un véritable avantage pour un appartement de type 2 et apporte un confort appréciable au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'une charmante terrasse, un véritable prolongement de l'espace de vie. Cette terrasse est idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin, déjeuner à l'extérieur ou simplement bénéficier d'un petit espace extérieur au calme après une journée de travail. Autre avantage particulièrement recherché : un garage privatif est vendu avec l'appartement. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité, tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Un véritable plus dans le secteur de Limoges. L'appartement offre ainsi un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et praticité. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace, tandis que ses prestations, notamment la cuisine moderne, la grande chambre, la terrasse et le garage, en font un bien complet et agréable à vivre. UN APPARTEMENT IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT Grâce à son type 2 et à sa configuration, ce logement peut parfaitement convenir à un premier acquéreur souhaitant devenir propriétaire, à un couple à la recherche d'un appartement confortable ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier. Son secteur permet également de bénéficier d'un environnement pratique avec les commerces, services, transports et différentes commodités accessibles à proximité. La présence d'un garage et d'un espace extérieur apporte une réelle valeur ajoutée au bien et permet de répondre aux critères recherchés par de nombreux acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement en excellent état, avec terrasse et stationnement, dans un quartier recherché de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus de renseignements, appelez-moi au 06 63 87 29 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

90m²

87000 - LIMOGES - QUARTIER DES BENEDICTINS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.21M² AVEC BALCON - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR Votre agence Nouveaux Horizons avec la Halle de l'Immobilier vous présente, en exclusivité, ce superbe appartement lumineux et agréable. Idéalement située au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Locarno, l'appartement vous offre un emplacement privilégié au sein d'une copropriété sécurisée située en retrait de la rue, à proximité immédiate de la place Jourdan, des commerces et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec balcon, d'une cuisine séparée avec un second balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et de nombreux rangements. En complément, vous profiterez également d'un garage souterrain, d'une place de parking et d'une cave située sur le même palier que l'appartement. Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté, son bel état d'entretien et ses nombreux rangements qui optimisent les espaces. La copropriété vient tout juste d'être raccordée au réseau de chaleur urbain de la ville de Limoges, ce qui permettra une belle diminution des charges de copropriété liée au chauffage. Idéalement situé et agencé, cet appartement nécessitera un léger rafraichissement afin de le mettre à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi dès maintenant : Romain BARDON au 06.17.86.76.26 Agent commercial indépendant, RSAC : 989875687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain BARDON représentant de la SARL NOUVEAUX HORIZONS dont le siège social se situe 310 RUE FRANCOIS PERRIN - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2025 000 000 009 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 29/08/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°989 875 687 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989875687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1559002 051 €/m²

155900

76 m²

4pièces

3ch.