Maison

Montrond-les-Bains

Prix de vente3050002074.829931972789 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1348 m²Terrain

1983Construction

Description

42210 MONTROND LES BAINS - MAISON 147 M2 - 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE ET ABRI VOITURE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent cette charmante MAISON FAMILIALE située à Montrond-les-Bains à proximité des écoles et des services.

***Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé qui offre un cadre de vie familial et convivial***

> DESCRIPTION DU BIEN SON EXTÉRIEUR SA SITUATION INFOS TECHNIQUES 48 cm d'isolant (LAINE DE VERRE d'origine + Ouate soufflée.

VMC : oui, simple flux.

ASSAINISSEMENT : collectif (tout à l'égout).

CHAUFFAGE PRINCIPAL : Électrique, radiateurs à inertie (2010) + Poêle à granule 12KW (2022)

CHAUFFAGE EAU : Ballon électrique 200L.

CLIMATISATION : non.

ELECTRICITE / PLOMBERIE : d'origine.

MENUISERIES : 2010, PVC double vitrage, porte d'entrée en bois (garage en 2019).

VOLETS : d'origine, battants bois.

DPE : D.

FIBRE : oui.

AUTRES INFORMATIONS : alarme anti intrusion, éclairages extérieurs + prise terrasse, contrat EJP, eaux usées non séparées des eaux pluviales, terrasse carrelée en partie couverte avec 2 rampes d'accès, Portail électrique installé en 2020, terrain drainé, impasse en indivision.

> INFOS FINANCIÈRES <

CHARGES ENERGIE LOGEMENT : environ 1400 € d'élec / an.

TAXE FONCIERE 2026 : 1228 € / an.

Plus de photos et d'informations sur mon site efficity https://www.efficity.com/clatour/

Contact : Caroline LATOUR, téléphone : O6 84 45 65 90 / mail : clatour@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°833681828.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Montrond-les-Bains

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

199 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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