Maison

SAINT ROMAIN LE PUY - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 CHAMBRES - 1500M² TERRAIN - SOUS SOL COMPLET

Dans un quartier calme et prisé à St-Romain le Puy.

Maison des années 1975 sur environ 1580 m² de terrain constructible, clos et arboré.

Rénovée au fil des années elle développe environ 140 m² habitables, sur sous-sol complet avec buanderie, atelier, chaufferie, garage 2 voitures .

Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine semi-ouverte sur un espace repas, 1 chambre avec rangement , salle de douche rénovée , 1 WC indépendant.

Aux combles aménagées, 2 chambres, 1 salle de jeu spacieuse et 1 salle d'eau WC.

Fenêtres double vitrage, volets roulants.

Chauffage central chaudière bois relais fioul.

Un vrai cocon familial .

Cette maison bien entretenue saura vous séduire par son potentiel.

Ses petits + :

-Cage de monte charge/ascenseur construite par l'extérieur donnant accès jusqu'aux combles.

-Son environnement calme

-Son accès en pente douce pour arriver au niveau principal

-Son état général

-Son terrain plat

Travaux à prévoir:

-Rafraichissement personnel

-Isolation

-VMC

DPE F /GES C

L'audit sera fait pour la vente

Son prix: 259 000 € FAI

Ne rater pas cette opportunité, soyez les premiers à visiter !

Contactez-moi au 0743277233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193.

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