LE BAS DE VERRIÈRES-EN-FOREZ – À 6 MINUTES DE MONTBRISON – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 105 M² HABITABLES – TERRAIN DE 1 837 M² – GARAGE DOUBLE DE 45 M² + ATELIER DE 40 M²
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED construite en 2015, d'une superficie de 105 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 837 m², dont environ 1 500 m² réellement exploitables, située dans un environnement calme au Bas de Verrières-en-Forez, à seulement 6 minutes de Montbrison. Proximité des petits chemins de ballades, secteur très calme, campagne sans être isolé !
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 58 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace bénéficie de deux accès directs aux extérieurs grâce à deux baies vitrées à galandage, permettant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin et une belle luminosité.
L'espace nuit se compose de trois chambres.
La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. WC séparés.
Une buanderie / cellier / chaufferie complète l'ensemble et assure une liaison fonctionnelle avec le garage.
ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES :
Maison individuelle de plain-pied construite en 2015
105 m² habitables
Pièce de vie d'environ 58 m²
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux baies vitrées à galandage avec accès aux extérieurs
Trois chambres
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparés
Espace buanderie / cellier / chaufferie
Chauffage au sol hydraulique par chaudière électrique
Ballon thermodynamique
VMC double flux
Fenêtres PVC double vitrage
Fibre optique
Assainissement individuel par fosse septique de 2015
EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :
Parcelle de 1 837 m², dont environ 1 500 m² exploitables
Terrasse exposée Est, sans vis-à-vis
Garage double de 45 m² avec portail électrique
Environ 40 m² supplémentaires sous la terrasse, actuellement ouverts, offrant un espace idéal pour un atelier, du stockage ou un espace de stationnement complémentaire
Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs, un grand terrain et des espaces annexes particulièrement appréciables. Sa situation permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à seulement 6 minutes de Montbrison.
DPE : C et GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
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