MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 75 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE ET PERGOLA – COUR PRIVATIVE – 215 000 € FAI
UNE MAISON PLEINE DE CHARME, RÉNOVÉE AVEC GOÛT ET PRÊTE À VIVRE !
MAISON D'ENVIRON 75 M² / 2 CHAMBRES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2019 / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / PIÈCE DE VIE LUMINEUSE / CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE / POUTRES ANCIENNES CONSERVÉES / TERRASSE EN BOIS / PERGOLA / EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS / COUR PRIVATIVE / STATIONNEMENT POUR 2 VÉHICULES / ESPACE VERT AVEC POSSIBILITÉ DE POTAGER.
Efficity et Marlyne Erbelding vous proposent de découvrir cette charmante maison d'environ 75 m² habitables, véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de confort.
Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur rénové. Les poutres anciennes conservées apportent du caractère et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable espace salon/séjour. Le coin salle à manger est spacieux, fonctionnel et optimisé pour recevoir de grandes tablées. Bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse arrière sans vis-à-vis prolongée par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Et peut largement recevoir le coin jaccuzi.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une belle salle d'eau correctement optimisée et WC.
À l'extérieur, la maison dispose également d'une cour privative permettant de stationner facilement deux véhicules. Un espace vert complète l'ensemble et offre la possibilité d'aménager un petit potager, pour profiter pleinement des extérieurs.
Côté travaux, aucun chantier n'est à prévoir : la rénovation réalisée en 2019 permet de profiter immédiatement de la maison.
Cette maison séduira par son charme, sa luminosité, ses espaces extérieurs agréables et son atmosphère intimiste. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou à toute personne recherchant une maison de caractère avec extérieur et stationnement privatif.
Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
FICHE TECHNIQUE
Surface habitable : environ 75 m²
Nombre de chambres : 2
Pièce de vie : salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Cuisine : aménagée et équipée
Salle d'eau : 1
Rénovation : 2019
Éléments de caractère : poutres anciennes conservées
Extérieur : cour privative et espace vert
Terrasse : terrasse en bois avec pergola
Vis-à-vis : aucun sur l'espace extérieur décrit
Stationnement : possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour privative ET PORTAIL D'ENTREE MANUEL.
Espace vert : possibilité d'aménager un petit potager
État général : aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
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