
L'Hôpital-le-Grand
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.
Voir tous les artisans à L'Hôpital-le-Grand• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

SAINT ANDRE LE PUY. EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE ROCHETTE Immobilier, cette coquette maison de 130 m² environ est située dans un petit lotissement. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un séjour et un grand salon de 30 m² (extension très récente), un wc et un cellier/ buanderie, avec accès direct au garage de 32 m² et une autre pièce pouvant être utilisée en bureau ou en 4ème chambre ; à l'étage, trois chambres avec parquet dont deux avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques. Menuiseries triple vitrage PVC, volets bois sauf dans l'extension avec volets roulants électriques sur 2 fenêtres. Présence d'un 2nd garage de même dimension que le 1er et d'un abri couvert et non fermé. Puits Le tout sur une agréable parcelle de terrain de 877 m² arborée et entiérement clôturée avec portail automatisé. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1880 € et 2590 € par an. DPE C - 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'une superficie de 111,33 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de mur d'environ 830m² . La maison est composée comme suit, au rez de chaussée une pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte, disposant d'une triple exposition , et donnant accès sur plusieurs terrasses, une buanderie donnant accès au garage de plus de 30m², un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, un garage généreux d'environ 38m² . À l'étage, trois chambres confortables (entre 12,5 et 13,1 m²) avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière Gaz. Les dépenses énergétiques théoriques annuelles sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € (référence 2025). Cette villa implantée dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commodités. contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du charmant village de Chambéon, cette maison ancienne rénovée conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien au confort moderne. Établie sur un terrain généreux de 1 104 m², la propriété offre environ 200 m² habitables sur deux niveaux et se déploie autour de 7 pièces, incluant 5 chambres. Ce bien unique bénéficie d'un jardin verdoyant avec plusieurs terrasses et une piscine semi-enterrée, garantissant un espace idéal pour les moments de détente en extérieur. Construite en pisé dans les années 1800, la maison a été rénovée intégralement en 2015, préservant son charme tout en intégrant des équipements contemporains. L'entrée ouvre sur des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle, où le rez-de-chaussée présente une vaste cuisine semi-ouverte de 40 m², entièrement équipée, s'ouvrant sur un chaleureux salon de 38 m². Ce dernier, agrémenté d'une cheminée et d'un sol en marbre, crée une ambiance conviviale parfaite pour les soirées en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeu ou chambre supplémentaire de 12 m², une salle d'eau avec WC, un garde-manger de 9 m², une buanderie de 10 m² et une cave de 7 m², offrant de multiples possibilités d'agencement et de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, complétée par trois autres chambres dotées de placards muraux. La maison dispose d'équipements modernes tels que le double vitrage et les volets roulants électriques, assurant un cadre de vie pratique et confortable. Pour le confort thermique, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique dans la cuisine et certaines zones, tandis que des convecteurs électriques assurent la chaleur des autres pièces. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation ajoutent une dimension écologique. L'isolation des combles a été réalisée en ouate de cellulose et les murs ont été doublés pour améliorer la performance énergétique. La situation est également un réel atout, avec des espaces verts à proximité et une école primaire à moins de 100 m, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Terrain : 1 104 m² - Taxe foncière : 684 € - DPE : D - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Sans garage, parking extérieur disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.