Situé en plein cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m², récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages.
Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des services du centre-ville.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une grande fenêtre sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée avec une porte fenêtre donnant sur un balcon filant, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants.
Il bénéficie de plusieurs améliorations qui apportent confort et sécurité au quotidien :
* Isolation intérieure renforcée et finition en toile de fibre de verre.
* Porte d'entrée sécurisée équipée d'une serrure six points.
* Double vitrage récent et volets en bois.
* Climatisation dans la pièce de vie et le couloir.
* Travaux d'électricité réalisés.
* Réfection des sols.
En sus une cave.
Grâce à son emplacement central, sa distribution fonctionnelle et ses équipements, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Un bien à découvrir sans tarder au cœur d'Amélie-les-Bains où vous pouvez poser vos valises !
Caractéristiques techniques
- DPE : E et GES : E pour l'immeuble mais compte tenu des travaux de rénovation effectués, le DPE de l'appartement actuellement en cours devrait être bien meilleur.
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