Pratibha Fer vend ce magnifique corps de ferme rénové de 160m² habitables, niché dans un environnement verdoyant sur une parcelle plate et arborée de près de 9000 m², situé à seulement 20 minutes d'Albi et à proximité de Gaillac.
Ce bien est idéal pour un projet de gîte, de maison d'hôtes ou tout simplement pour créer ou accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon chaleureux avec le charme des carreaux de ciment, d'un espace buanderie avec accès direct à une terrasse parfait pour étendre son linge ainsi que d'une salle d'eau récente.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et lumineuses, dont une avec dressing.
Possibilité d'agrandissement de l'étage selon vos projets (deuxième salle d'eau, salle de jeu, chambre supplémentaire...)
L'extérieur quand à lui constitue un véritable atout avec :
* Un poulailler et une partie potager
* Plusieurs espaces à aménager (atelier, espace bricolage...) et un hangar idéal pour le stockage
* Une dépendance à rénover laissant apparaître tout le charme de la pierre et des poutres apparentes
* Une piscine au sel sans vis à vis et en excellent état qui vient compléter harmonieusement l'ensemble
Côté confort, la maison bénéficie de très bonnes prestations:
* Double vitrage PVC
* Chauffage par pompe à chaleur
* Très bon DPE (B)
* Assainissement par microstation
* Puit
Ce bien n'attend plus que vous pour réaliser vos projets ou simplement poser vos valises dans un cadre privilégié.
Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Aucun problème, demandez - moi la vidéo du bien!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pratibha FER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ALBI sous le n°848822540.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
