Charmant T1 bis au coeur d'Auray

Auray

Prix de vente1610004735.294117647059 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface

1Pièce

1Chambre

3Étages

1977Construction

Description

3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT

Vous proposent de découvrir cet appartement T1 bis de qualité. Vous apprécierez sa décoration soignée et son agencement ainsi que sa localisation idéale : les commerces de proximité ainsi que la mairie sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements et penderies, d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine bien équipée et ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse, sans vis-à-vis.

Un coin nuit indépendant a été astucieusement aménagé, comprenant un dressing et une salle d'eau, le tout fermé par une porte afin de préserver l'intimité.

Un WC séparé complète l'ensemble.

Le logement bénéficie d'un chauffage au sol complété par des convecteurs électriques.

Une place de parking privative au sein de la résidence est incluse.

Idéal en résidence principale, secondaire, investissement locatif à l'année ou en saisonnier de part sa situation, au calme et proche de tout!

Prix de vente de 161 000 EUR dont 6 000 EUR de forfait à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 155 000 EUR

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur Auray, Baden, Arradon, Plougoumelen, Le BONO, Larmor-Baden, île aux moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray et alentours.

8, place Marhallée, 56870 Baden

Pour Visiter contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 Agent Immobilier RSAC de Vannes 992755041

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Auray

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1610004 735 €/m²

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