Immeuble

Salindres
Immeuble - photo 1
Prix de vente432000495.98163030998853 /m²

Les caractéristiques

871 m²Surface
2Pièces

Description

INVESTISSEURS – OPÉRATION IMMOBILIÈRE À FORT POTENTIEL

Laurent MACCOTTA conseiller chez LGM Immobilier vous propose un immeuble de plus de 800 m² habitables – 13 appartements – 10 stationnements privatifs

Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant :

Une de permis de construire permettant la réalisation de 6 appartements avec 10 places de parking privatives. plus de 800m2 habitables ainsi que 1225m2 de terrain.

Un immeuble existant composé de 7 appartements, dont 3 quasiment terminés et réalisés selon les normes RGE, les 4 autres restant à finaliser.

Une opportunité idéale pour un promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant développer un projet à forte rentabilité.

Dossier d'investissement complet disponible sur demande, comprenant notamment :

les plans du maître d'œuvre,

les projections locatives,

le détail des aides ANAH,

ainsi qu'un important reliquat d'aides supérieur à 100 000 € restant à percevoir (sous réserve du respect des conditions d'attribution).

Contactez moi pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette opération.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 942726209)

Référence agence : 15333

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Salindres

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Fiche Id-UBW144394 : Saint martin de valgalgues, secteur Ville, Propri?t? piscine en ville d'environ 159 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4800 m2 - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Au sol Possibilit? d'acheter un F2 50 M2 avec son garage de 50 M2 en sus pour 110 000 euros + DP possible. - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Maison contemporaine de plain-pied avec dépendance – 134 m² – Terrain 685 m² – Saint-Christol-lez-Alès (Montèze)
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A vendre limite GARD (30) / ARDECHE (07) - COURRY Maison située sur un terrain d'environ 5 600 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée et terrain très agréable avec de nombreux d'oliviers et une belle piscine disposant d'une terrasse entièrement dallée. La partie habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une grande veranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une mezzanine, de nombreuses caves ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Possibilité de mettre des chevaux sur le terrain avec la présence de boxes et clôture. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92901 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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432000496 €/m²