Maison à vendre à hersin-coupigny

Hersin-Coupigny

Prix de vente1320003473.684210526316 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface

4Pièces

1Chambre

459 m²Terrain

350 m²Jardin

1949Construction

Description

PULP-IMMOBILIER vous propose à la vente

Plain-pied avec double garage et jardin - Hersin-Coupigny

À découvrir sans tarder !

Située dans un secteur calme et recherché d'Hersin-Coupigny, cette agréable maison de plain-pied séduira aussi bien les primo-accédants que les personnes souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, cuisine dans un espace convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne avec un espace buanderie, alliant praticité et confort au quotidien.

Un véritable atout : un double garage, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, espace de stockage ou création d'une pièce supplémentaire).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 300 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente.

Les atouts :

• Secteur calme et agréable.

• Maison de plain-pied.

• Belle pièce de vie lumineuse.

• Double garage avec potentiel d'aménagement.

• Jardin de plus de 300 m².

• Idéale pour un premier achat, un investissement ou une retraite paisible.

Une maison fonctionnelle, offrant un beau potentiel, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.

Référence : SEG18166

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Le quartier

Hersin-Coupigny

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

Classe D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LEBEL ENERGIEPlomberie

BANCEL RENOVATIONSPlomberie

EIRL SPOREA REAElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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26 €/m²

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---- SOUS OFFRE ---- Terrain de loisirs de 5 070 m² en zone naturelle strict, Cabanon, eau et électricité À vendre, magnifique terrain de 5 070 m², situé en zone naturelle stricte, offrant un cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain dispose d'un cabanon avec cusine ainsi que de wc suédois à résistance électrique, ainsi que d'une citerne d'eau. Il bénéficie d'un atout rare : il est raccordé à l'eau potable et à l'électricité, ce qui offre un confort appréciable pour une utilisation de loisirs. Les atouts : * Terrain de 5 070 m² * Cabanon existant * Citerne d'eau * Raccordement à l'eau * Raccordement à l'électricité * Environnement calme et verdoyant Ce bien est idéal pour profiter d'un espace naturel en toute tranquillité. À noter que le terrain est situé en zone naturelle stricte, impliquant des règles d'urbanisme spécifiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Allauch

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Allauch

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138750

À VENDRE – Fonds de Commerce d'Exception – Épicerie Fine, Cave à Vins & Cave à Fromages – Aubagne

Offrez à votre projet une adresse où authenticité, terroir et art de vivre se rencontrent. Au cœur d'un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, découvrez ce fonds de commerce dédié à l'univers de la gastronomie, idéal pour développer une activité autour des produits d'exception, des vins de caractère et des saveurs du terroir. Déployé sur une superficie totale de 100,20 m², ce commerce séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, propice à une expérience client raffinée. Il se compose de : Une élégante surface de vente de 77,35 m², offrant un bel espace de présentation et de dégustation de produits d'épicerie fine, de grands crus, de spiritueux et de fromages d'exception. Un bureau de 5,87 m². Une réserve de 11,12 m². Une chambre froide de 4,55 m², parfaitement adaptée à la conservation des produits frais. Un WC de 1,31 m². Un véritable lieu de vie autour de la gastronomie L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son espace extérieur, offrant la possibilité d'aménager une terrasse conviviale. Un cadre idéal pour organiser des dégustations de vins, des accords mets et fromages, des événements autour des producteurs ou encore des moments de partage qui fidéliseront une clientèle en quête d'authenticité et de qualité. Les atouts qui font la différence Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant. Parking gratuit situé juste devant le commerce, garantissant un accès simple et confortable à la clientèle. Local parfaitement adapté aux métiers de bouche et aux commerces spécialisés. Fort potentiel de développement autour de la vente, de la dégustation, des animations œnologiques et des produits régionaux. Une activité valorisant le savoir-faire artisanal, les producteurs locaux et les plaisirs de la table. Cette belle affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer un concept autour de l'épicerie fine et de l'œnologie qu'à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de convivialité dédié à l'art de vivre et à la gastronomie. Une opportunité rare de reprendre un commerce à forte identité, où chaque détail invite à la découverte des saveurs, des terroirs et des plus belles références viticoles. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 345122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 44300707500056. Prix du bien : 138 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

64m²

Fiche Id-UBW182807 : Marseille, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : loggia - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/08/2021 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1770 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

50m²

Fiche Id-UBW182350 : Marseille, secteur Joliette, T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

76m²

Fiche Id-UBW182058 : Marseille, T4 d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/05/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3732 Euros/an (soit 311 Euros/mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 rénové de 56 m² – Marseille 3e, idéal investissement

55m²

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 56 m² de 4 pièces, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux ne sont à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une petite copropriété de 8 lots. Appartement situé au 1er étage sur 4. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer d'au moins 500€ par chambre, la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. Taxe foncière : 750€/an.Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 137 / Gaz Effet de Serre A - 5 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO

Marseille 13013 - Boulevard de la Valette, spacieux T3 de 64

64m²

À découvrir sans tarder ! Situé sur le Boulevard de la Valette, dans le 13e arrondissement de Marseille, ce bel appartement T3 de 64 m², en rez-de-chaussée, vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux et climatisé Une cuisine indépendante, Deux grandes chambres, Un vaste cellier offrant un espace de rangement très appréciable, Une loggia fermée, idéale comme espace supplémentaire. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse dans le prix de vente, ainsi qu'une cave. Les atouts : - Appartement spacieux et bien agencé - Deux chambres confortables - Grande capacité de rangement avec le cellier - Loggia fermée - Place de parking privative - Cave - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Une belle opportunitéA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

Appartement T3 de 70 m² – Marseille 13e, lumineux et fonctionnel

70m²

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 70 m² situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. Situé au 2ème étage sur 9 d'une résidence, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux balcons qui permettent de profiter agréablement des extérieurs au quotidien. L'agencement comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et agréable, aussi bien pour un couple que pour une famille. Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Sa situation permet de profiter des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités du secteur, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, complétés par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Charges de copropriété : 372 € / trimestre Taxe foncière : 1 410 € Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C (128) / Gaz à Effet de Serre A (4) Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv