* GRAND T3 AVEC TERRASSE *

Bordeaux

Prix de vente3161683676.3720930232557 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Située dans un secteur dynamique de Bordeaux, la résidence profite d'un environnement parfaitement connecté grâce au tramway, et aux bus. Écoles, commerces, restaurants, espaces verts et équipements culturels sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour vivre, travailler et s'épanouir au quotidien.

Avec ses 86 m² parfaitement agencés, cet appartement offre un cadre de vie spacieux, lumineux et particulièrement agréable.

La cuisine ouverte prend place au cœur d'un vaste séjour largement éclairé par de nombreuses ouvertures. La pièce se prolonge sur une terrasse accueillante, idéale profiter des beaux jours.

À l'écart de l'espace de vie, deux chambres lumineuses composent un espace nuit confortable et paisible.

L'agencement a été pensé pour faciliter le quotidien : deux salles d'eau, deux wc, dont un séparé, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Photos non contractuelles.

Appartement conforme aux normes BBC, NF et accessible PMR.

Renseignements, plans et réservations sur demande au 07 62 11 12 27

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une longue entrée qui permet de positionner des meubles de rangement. L'espace nuit, desservi par un dégagement, distribue deux chambres confortables ainsi que la salle de bains toute équipée et les WC indépendants. Une troisième chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. Une belle pièce de vie s'ouvre sur un balcon idéalement exposé. La résidence est située dans un quartier moderne et accessible en transports. Elle dispose de toutes les prestations assurant un maximum de confort et de sécurité : badges, interphone, vidéophone, ascenseur, local à vélo, parking etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

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**APPARTEMENT T4 avec Balcon et Parking à BORDEAUX

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Découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel équipé d'un placard de rangement. L'espace nuit, desservi par un dégagement, distribue deux chambres confortables dont une avec placards intégrés. Cet espace dispose également d'un accès direct à un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine, légèrement en retrait du salon séduit par sa superficie et son agencement pratique. Le salon convivial s'ouvre sur les deux balcons de l'appartement offrant un agréable prolongement extérieur et une belle vue dégagée. La résidence est située dans un quartier moderne et accessible en transports. Elle dispose de toutes les prestations assurant un maximum de confort et de sécurité : badges, interphone, vidéophone, ascenseur, local à vélo, parking etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

T3 exposé SUD avec TERRASSE et parking à Bordeaux

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T4 Dernier étage, double exposition avec Terrasses et Parking

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Incroyable T3 idéalement situé dans Bordeaux avec place de parking et 40 m2 d'extérieur en DERNIER étage !!!

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Découvrez cet incroyable appartement en plein cœur de Bordeaux avec sa grande terrasse au dernier étage ! Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres lumineuses et confortables avec placards intégrés. Une des chambres donne accès à une loggia. L'appartement se compose d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Ensuite, retrouvez une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cette pièce est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition et aux ouvertures qui mènent à la grande terrasse de 30m2. Endroit idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille ! Quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité: commerces, services, supermarchés, salle de sport, cinéma, halles de Bacalan, bars, restaurants, transports. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

3 PIECES, GRANDE TERRASSE, PARKING

66m²

Charmant appartement offrant un SEJOUR LUMINEUX avec cuisine ouverte, prolongé par une GRANDE TERRASSE d'environ 70m2. Retrouvez également 2 chambres et une salle d'eau moderne. Une place de PARKING complète ce bien. Cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux, sa luminosité étant en étage élevé, avec une belle hauteur sous plafond (2M70) et par la générosité de ses surfaces extérieures. Situé au cœur de la Bastide, à proximité de Darwin (6 minutes à pied) et du Jardin botanique (9 minutes à pied). Résidence neuve - Frais de notaire réduits Eligible Prêt à Taux Zéro VISITES et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.