Maison

Concots

Prix de vente2490002223.214285714286 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1975 m²Terrain

2019Construction

Description

A 10 minutes de Lalbenque et à 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie, venez découvrir cette maison récente de 112m2 sur un terrain de 1975m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 (salon, salle à manger, cuisine) de 3 chambres dont une de plus de 16m2 prolongée par son dressing, une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasques et sanitaire), d'un WC indépendant. Un garage attenant de 18m2 vient compléter ce bien. A l'extérieur, dans un écrin de verdure, vous profiterez d'une grande terrasse agrémentée de sa piscine/jacuzzi de 3X3 et, d'un chalet de 25m2. Cette construction récente vous offrira tous le confort moderne, menuiserie aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, VMC. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5958. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 € et 989 € par an.

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

100 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SECURITECElectricite

ALUMINIUM APPLICATIONS 46Entreprise bâtiment

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Très belle opportunité ! Secteur LIMOGNE-EN-QUERCY 46260 corps de ferme, maison, grange et dépendances

80m²

VIDAILLAC, 46260, dans un très bel environnement, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy, aux portes du Tarn-et-Garonne, à vendre propriété rurale constituée d'une maison d'habitation en pierre de 80 m² env., d'une grange attenante, d'une grangette et d'autres dépendances, sur un terrain de 5000 m² env. bien exposé, en situation dominante et agrémenté d'un puits. Certes, cet ancien corps de ferme quercynois nécessite un complément d'investissement travaux, mais quel potentiel de valorisation ! des différents bâtiments distribués autour d'une cour intérieure, pour lesquels on peut obtenir le changement de destination à usage d'habitation (Carte Communale). La maison, élevée sur cave, se compose d'une pièce de vie (cuisine aménagée ouvrant sur séjour), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de combles aménageables. Habitable contre quelques travaux, on peut envisager un réagencement intégral des volumes actuels, et / ou leur extension en R+1 de la grange communicante. Attenante à la maison, cette première grange partiellement aménagée (cloisons non porteuses) héberge la chaufferie (chaudière combinée fioul + bois). Une belle surface d'entreposage, ou à usage de garage couvert. En complément, les autres bâtiments en pierre à vocation agricole permettent la réalisation de nombreuse projets. Rapport prix / prestations attractif pour cet ensemble en bon état général de gros œuvre, qui offre un très gros potentiel en réagencement, et se prête à de nombreux usages. Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, et à moins de 25 minutes à l'ouest de Villefranche-de-Rouergue. A découvrir rapidement ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 160000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9765 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial

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TERRAIN à BÂTIR 11 km AUXERRE

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Proche Auxerre, terrain à bâtir de 1 000 m2 avec façade de 15,52 m. Sortie de village. Environnement traquille et champètre. En limite du terrain : tout à l'égout, eau de la ville et électricité, route goudronnée et chemin de terre. Ecole sur place. Commerces et services à 3 km. Possibilité d'acheter plus de surface.

TERRAIN à BÂTIR 1 984m2 proche AUXERRE

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Proche Auxerre, grand terrain à bâtir de 1 984m2 avec façade de 31 m. Sortie de village. Environnement traquille et champètre. En limite du terrain : tout à l'égout, eau de la ville et électricité, route goudronnée. Ecole sur place. Commerces et services à 3 km. Possibilité de diviser en 2 terrains.

2490002 223 €/m²

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3ch.