MAISON NEUVE POUR VOTRE FAMILLE

Sallebœuf

Prix de vente3950003872.549019607843 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

4Pièces

3Chambres

564 m²Terrain

2024Construction

Description

À VENDRE - SALLEBOEUF - MAISON T4 D'ENVIRON 102 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN

Située à SALLEBOEUF, à seulement 5 minutes de FARGUES-SAINT-HILAIRE, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 2024 d'environ 102 m².

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative d'environ 15 m², deux chambres d'environ 11 m² et 13 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse donnant sur le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

À proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus desservant Créon et Bordeaux, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.

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Le quartier

Sallebœuf

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

51 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON A FORT POTENTIEL

85m²

A VENDRE 33150 CENON - MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 83 M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 600 M² AVEC FORT POTENTIEL Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 600 m², libre de projet. Elle se compose d'un salon spacieux d'environ 22 m² avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte grâce à des cloisons non porteuses. La maison dispose également de trois belles chambres de plus de 10 m² chacune. Une véranda d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble et offre une agréable ouverture sur le jardin. Un garage complète également le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement agréable. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALE POUR UNE FAMILLE

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À VENDRE - AMBARÈS-ET-LAGRAVE- MAISON DE 149 M² SUR UN TERRAIN DE 1 149 M² Située dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied de 149 m², alliant charme, beaux volumes et modernité. Elle se compose d'une cuisine équipée avec un grand îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un séjour de plus de 40 m² offrant un bel espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend trois grandes chambres d'environ 20 m², 19 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 149 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage d'environ 50 m² complète l'ensemble. Les plus : maison de plain-pied, beaux volumes, grandes chambres, vaste terrain et garage de 50 m². . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UN BEAU T4 IDEALEMENT LOCALISE !

86m²

À VENDRE - APPARTEMENT DE 86 m² AVEC ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING - BORDEAUX LA BASTIDE (33100) Venez découvrir ce bel appartement T4 situé dans une résidence de 2023, au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide. Il se compose de trois chambres, dont une de plus de 14 m², d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande ouverture sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, avec la gare Saint-Jean accessible en seulement 3 arrêts de bus et le tramway à moins de 10 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Bordeaux. Un appartement récent, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

BORDEAUX SAINT-BRUNO – Maison T3 - 55 M² - Charme et calme

55m²

Au cœur du quartier Saint-Bruno, cette maison de plain-pied d'environ 55 m2 offre un véritable cocon au calme. Nichée en deuxième ligne, à l'abri de l'agitation de la rue, elle séduit par son charme discret, son organisation fonctionnelle et ses espaces extérieurs agréables, le tout sur une parcelle d'environ 106 m2. Dès l'arrivée, un petit jardin d'accueil donne le ton et crée une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, la maison s'articule autour d'un couloir central qui distribue harmonieusement les pièces. On y trouve deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine séparée et une pièce de vie. À l'arrière, une cour intimiste prolonge les pièces de vie. Accessible depuis la cuisine et le séjour, elle constitue un véritable petit extérieur protégé, idéal pour prendre ses repas dehors, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un coin au calme. La maison est en bon état d'entretien général et bénéficie de menuiseries récemment remplacées. Le parquet contribue à l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Une cave complète le bien et ajoute un espace de stockage pratique. L'orientation au sud permet de bénéficier d'une belle luminosité. L'emplacement dans le quartier Saint-Bruno permet de profiter d'une vie de quartier tout en restant proche du centre de Bordeaux. C'est une maison à taille humaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, un extérieur et un environnement urbain pratique sans renoncer à l'intimité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 893 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les documents proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3950003 873 €/m²

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