Maison

Ensigné

Prix de vente160000941.1764705882352 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

7Pièces

4Chambres

4759 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW182482 : Chiz?, Maison d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4759 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel - Classe-Energie F : 400 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - DPE réalisé le : 22/05/2026 - Classe-Energie F : 400 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5780 et 7890 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1356 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Ensigné

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

400 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

56 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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JULIEN LEGERPeinture

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Belle Maison en Pierre avec Dépendances et Jardin en Charente-Maritime

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Très jolie maison en pierre avec d'énormes potentiels située à Romazières, en Charente-Maritime. La maison comporte déjà 4 chambres, est habitable en rez-de-chaussée et il y a la possibilité d'aménager le studio pour faire du couchage supplémentaire. La maison est accessible par la rue mais aussi par le fond du jardin avec un portail suffisamment large pour y entrer les voitures. La grande grange et le cellier au fond du jardin peuvent égalemement répondre à des besoins d'extensions ou même de business en tout genre. Romazières est un petit village calme, situé à moins de 30 minutes de Saint-Jean d'Angély, à environ 1h de l'océan et à 15 minutes d'Aulnay. Rez-de-chaussée Cuisine …

Maison

152m²

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SOUS OFFRE Maison 110 m² + dépendances – Proche de Chizé

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Découvrez cette maison saine et bien entretenue, offrant 110 m² habitables, un garage accolé de 40 m², deux réserves (20 et 30 m²) et un terrain clos de 467 m². Un bien complet, idéal pour une famille ou un projet locatif. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES 110 m² habitables 2 chambres au 1er étage et une grande pièce aménagée au 2ᵉ étage (chambre/bureau/salle de jeu) Séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, WC Garage accolé de 40 m² avec accès direct à la maison Deux réserves : 20 m² et 30 m² (potentiel atelier / stockage / futur studio) Terrain clos de 467 m² TRAVAUX IMPORTANT DEJA REALISÉS Environ 50 000 € investis par la propriétaire : Toiture neuve (fin en 2025) Fenêtres et porte PVC (2019) Chaudière à granulés Easypell (Okofen) de 2019. Consommation raisonnable qui dépend de la température souhaitée Isolation Adoucisseur récent (valeur 4 000 €) CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Tout‑à‑l'égout (rare en village) Fibre optique (télétravail) Maison saine, structure solide Potentiel d'évolution (rafraîchissement à prévoir) Idéal pour un investissement locatif avec bon rendement possible ou 1er achat Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 338345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison de caractère avec dépendances – Vinax (17510), proche forêt d’Aulnay

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Maison 5 pièces de 166 m² sur un terrain de 2400 m²

166m²

Découvrez cette charmante maison située à Fontenille - St Martin d'Entraigues, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison de 5 pièces propose un agencement idéal pour les familles. Vous y trouverez au rez-de-jardin, une entrée desservant un séjour lumineux, parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux, une chambre lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. Une cuisine lumineuse dispose de nombreux rangements, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, un chaufferie. Cette propriété comprend 3 chambres spacieuses dont une en plain-pied, idéales pour constituer des espaces de repos privés et confortables, une salle d'eau est possible à l'étage grâce à l'arrivé et évacuation des eaux déjà en place. Profitez du confort d'un WC au rez-de-jardin ainsi qu'à l'étage. Un coin grenier est aménageable facilement en bureau ou salle de jeu. les menuiserie du rez-de-jardin sont déjà en double vitrage PVC La maison a été bien entretenue et se trouve en bon état général, pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand terrain de 2400 m² en deux partie mais 1200 m² d'une seul pièce et totalement clos de mur sans vis-à-vis promet calme et détente, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y aménager un espace de loisirs ou simplement profiter de moments paisibles à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Cette annonce référence 277760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues

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