1240 m² d'entrepot bureaux indépendant à vendre à TORCY

Torcy

Prix de vente18000001451.6129032258063 /m²

Les caractéristiques

1240 m²Surface

Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Proche du RER, un batiment indépendant de m².

800 m² de bureaux et 400 m² environ de stockage léger.

+20 places parking sur un terrain privatif. Utile également pour du stockage exterieur.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051018)

Le quartier

Torcy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BAULT ELEC MULTISERVICESElectricite

JLH TRAVAUXMenuiserie

ROUGEGRE COUVERTURECouverture toiture

DE BOURNONVILLE PERE ET FILSCouverture toiture

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My Transac vous propose à la vente un bâtiment de bureaux et stockage de 1368 m² situé à TORCY 77 Prestations : - Bureaux 916 m² en RDC et R+1 - Climatisés - Cloisonnés - Sanitaires H/F à chaque niveau - Entrepôt de 456m² en R-1 accessible par rampe - Accès PL par porte de plain pied - Résistance au sol 3T/m² - Hauteur sous poutre : 3,50m - Places de parkings : 31 Conditions financières : Prix : 1 800 000 Euros Net vendeur Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur Accès Routiers : Autoroute A104 et A4 Accès Transports : RER A Torcy

MY TRANSAC vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec Bureaux et stockage, accès PL, à TORCY avec un accès immédiat à l'A104

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Torcy (77200)

44m²

À Torcy (77200), cet appartement de 44 m² en 2 pièces est proposé à 267 502 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. À Torcy (77200), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Ville dynamique de la région parisienne, Torcy (77200) allie proximité avec la nature et accessibilité au coeur de la capitale grâce à son excellente desserte en transports en commun. Ses nombreux espaces verts et équipements sportifs en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de bien-être et d'activités de plein air. Dotée de commerces, d'écoles et d'une vie culturelle riche, Torcy offre un cadre de vie agréable et convivial où il fait bon investir dans l'immobilier. Au prix de 267 502 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

T3 - Torcy

60m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Torcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement T3 de 64 m² avec balcon - Quartier Torcy 2

64m²

Idéalement situé dans le quartier prisé de Torcy 2, à deux pas du RER A et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'une surface de 64m². Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un généreux balcon de 17 m², accessible à la fois depuis le séjour et depuis les chambres, offrant une double exposition idéale pour les beaux jours. L'appartement se situe au sein d'une résidence récente (livrée en 2021), sécurisée, entièrement aux normes PMR et bénéficiant encore de ses garanties décennales — un gage de tranquillité pour les années à venir. Une place de parking en sous-sol est incluse, et un parking visiteurs est disponible directement devant la résidence pour vos invités. Emplacement de choix : proximité immédiate du RER A (5 min à pied) ainsi que de l'ensemble des commerces et services du quartier. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris. Conseillère disponible 7 jours / 7 Ce bien vous plaît ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 348737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 553,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T6, 100 m² VENDU LOUE en colocation - Investisseur

100m²

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À TORCY, 11 % DE RENTABILITÉ BRUTE Appartement de 100 m² au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (isolation par l'extérieur réalisée). Deux loggias baignées de lumière, à proximité de la gare RER A (7 mins à pied) et des commodités Un agencement optimisé pour la vie en colocation : - 5 chambres meublées (9 à 11 m²), chacune avec serrure individuelle - Une grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour le vivre-ensemble - 2 salles d'eau (dont une avec douche hydromassage, une autre à l'italienne 90×180) - 2 WC séparés — un vrai confort au quotidien pour 5 locataires - 2 loggias/terrasses couvertes - 1 place de parking couverte et sécurisé ━━━━━━━━━━━━━━━ DES CHAMBRES 100 % CLÉ EN MAIN : Chaque chambre a été équipée pour séduire et fidéliser les locataires : Serrure individuelle sécurisée Lit 120×190 avec coffre de rangement et matelas à mémoire de forme Bureau ergonomique, chaise, lampe, rangements et dressing complet Prise réseau Ethernet directe (câble 5 m) — un vrai plus pour le télétravail et les étudiants DES EQUIPEMENTS COMMUNS : Smart TV 4K, canapé convertible méridienne, lave-vaisselle silencieux, réfrigérateur américain, plaque à induction avec hotte, lave-linge séchant, chauffage à inertie sèche / panneaux rayonnants. TAXE FONCIÈRE : 1300 € /AN - > Ce niveau de finition explique la stabilité de l'occupation et la facilité à maintenir le bien loué à son plein potentiel ━━━━━━━━━━━━━━━ CONTACT & VISITES Contactez-moi pour plus d'informations. * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 347669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 4 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE, LUMINEUSE, SANS VIS-A-VIS ET SANS TRAVAUX

107m²

77200 - TORCY - SECTEUR VIEUX TORCY A 2 PAS DU CENTRE VILLE CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC SEJOUR SPACIEUX DE 50 M² ENVIRON JARDIN ARBORE AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS Frédéric Chou vous présente cette superbe maison contemporaine, qui vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Coup de coeur garantit. Développant environ 122,5 m² au sol dont 107,74 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, entièrement sans vis-à-vis, ouvrant sur une cuisine ouverte moderne et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un dressing polyvalent, pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre, complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Un beau jardin de 100 m² et sa terrasse de 30 m²sans vis-à-vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un cabanon vous offre un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking complète ce bien. Taxe foncière : environ 900 € annuel DPE : C GES : B Les + : Maison décorée avec goût, aux prestations modernes Belle luminosité naturelle Aucun vis-à-vis Environnement agréable et recherché Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Proche des écoles et des commerces Gare RER A Torcy à 10 min par les bus 220, 211 et 421 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 61 m² à Torcy

61m²

À Torcy, ce bel appartement de 3 pièces développe 61 m2 et se situe au 2e étage d'un immeuble récent. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, il bénéficie d'un extérieur agréable et d'une place de stationnement privative, au sein d'une résidence de 4 étages. Dès l'entrée, un espace avec rangements permet d'organiser facilement le quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, regroupe un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, intégrée avec cohérence au volume principal. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, où chaque mètre carré est optimisé. Depuis le séjour, une loggia d'environ 6 m2 prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace apprécié pour prendre l'air, partager un repas ou simplement se détendre. La configuration en 3 pièces permet de bénéficier de deux chambres confortables, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent judicieusement le plan. L'appartement est valorisé par sa clarté, avec une double exposition au Sud et à l'Ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire l'ensemble, ajoutant un réel confort de stationnement. Le quartier profite d'un environnement pratique au quotidien, rassemble des commerces de proximité, des espaces verts et plusieurs équipements publics, dans un cadre pensé pour faciliter les déplacements à pied et à vélo. À environ 200 m, vous profitez déjà de l'Oxy Trail et du Square, tandis que l'Étang de Torcy, le parc de jeux et le parc de la Fosse aux Loups se situent à moins de 600 m, offrant de belles possibilités de promenade et de détente en plein air. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire du Centre se trouve à environ 300 m, l'école maternelle Bel Air à 400 m, l'école primaire Bel Air à 500 m, et l'école maternelle Beauregard à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles, d'espaces verts et de commerces illustre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 693 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, réseau de chaleur - Distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement deux pièces - livraison rapide

37m²

Dernier lot - livraison 3ème trimestre 2026. Un appartement de deux pièces de 37,18m² au RDC composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie aussi d'une terrasse de 9,53m². Situé dans une zone résidentielle au calme et proche des bords de la Marne. Bus 211 desservant la gare RER A Torcy en environ 15 minutes et le centre commercial Bay 1 et Bay 2. Proche du lac de Vaires-sur-Marne, des bords de Marne, du Golf de Torcy, de l'Ile de Loirs de Vaires - Torcy, etc. Idéal pour les personnes qui cherchent à habiter dans un nouvel écoquartier à proximité des espaces naturels et de loisirs. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un nouvel écoquartier paisible proche de la nature -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -eau chaude collective -à proximité des commerces, écoles et espaces verts (lac de Vaires-sur-Marne, des bords de Marne, du Golf de Torcy, de l'Ile de Loirs de Vaires - Torcy, stades, centre commercial Bay 1 et Bay 2) -à environ 2,7km du RER A Torcy (7 minutes en voiture et 15 minutes en bus) + plusieurs lignes de bus (211, 321, 421, Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.