? Pavillon individuelle 5 pièces 96 m² avec sous-sol comple

Billancourt
? Pavillon individuelle 5 pièces 96 m² avec sous-sol comple - photo 1
Prix de vente1630001715.7894736842106 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface
5Pièces
4Chambres
934 m²Terrain
1Étage
1981Construction

Description

?Découvrez ce charmant pavillon individuel en bon état général, idéalement situé au calme dans la commune de Billancourt (80190). Offrant une vie en semi plain-pied et un magnifique terrain, c'est le cadre de vie idéal pour toute la famille !

? Prix de vente : 163 000 €

? Référence : C3762-MH

? POINTS FORTS DU BIEN :

o ? Surface habitable : ~96 m²

o ? Terrain clos et verdoyant : 934 m² sans vis-à-vis

o ? Sous-sol complet : Capacité de 3 véhicules en intérieur + 2 places extérieures

o ? Excellente performance énergétique : DPE C / GES C

?? DISTRIBUTION DES PIÈCES ; Au Rez-de-Chaussée (Semi plain-pied) :

o ? Entrée (~7,5 m²)

o ?? Pièce de vie / Séjour lumineux (24 m²)

o ? Cuisine aménagée et équipée (8,8 m²)

o ?? Chambre 1 (15,7 m²)

o ?? Chambre 2 / Bureau (9 m²)

o ? Salle d'eau (4,5 m²)

À l'Étage :

o ? Palier d'accueil (7,9 m²)

o ?? Chambre 3 (7,6 m²)

o ? Chambre 4 / Bureau (7 m²)

o ? Seconde salle d'eau (1,9 m²)

?? ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :

o ? Chauffage : Central (Fioul) + Poêle à granulés convivial

o ? Fermetures : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

o ? Annexes : Grand sous-sol pour stockage, garage ou atelier

o ? Assainissement : Fosse septique

? INFORMATIONS FINANCIÈRES & DIAGNOSTICS :

o Charges mensuelles : ~45 € / mois

o Estimation dépenses annuelles d'énergie : Entre 950 € et 1 350 € / an

o Frais de notaire estimés : ~10 100 €

o Disponibilité : Libre immédiatement

? CONTACT & VISITES :Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller immobilier :? Mathis HOUPPIN - Agent Commercial (EI)

? Tél : 06 30 63 31 25

?? Email : immodehautepicardie.mathis@orange.fr

? Agence : L'Immobilière de Haute Picardie - Chaulnes

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 932 636 673

RCP ACI28842

Le quartier

Billancourt

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
124 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
22 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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