41150 – VALLOIRE-SUR-CISSE – MAISON 140 M² – DPE C – ESPACE DE VIE 63 M² – SOUS-SOL TOTAL 118 M² – DOUBLE GARAGE – VENTE INTERACTIVE
DE BEAUX VOLUMES, DU CONFORT ET LES COMMODITÉS À PIED !
À Valloire-sur-Cisse, dans un environnement résidentiel calme et familial, découvrez cette maison de 140 m², soigneusement entretenue, offrant de généreux espaces de vie et un beau potentiel d'évolution.
Son emplacement constitue un véritable atout : école, parc, courts de tennis et commerces sont accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET CONVIVIAL
Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois.
Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 18 m² offre un espace supplémentaire pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments.
Soit 63 m² d'espaces de vie ouverts, particulièrement appréciables au quotidien.
UNE MAISON CONFORTABLE ET ÉVOLUTIVE
La partie nuit comprend actuellement :
-Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
-Une seconde chambre
-Une salle d'eau indépendante
-Deux WC indépendants
Selon vos besoins, les vendeurs s'engagent à créer à leur frais jusqu'à 2 pièces supplémentaires qui pourront être destinés à des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail.
UN SOUS-SOL DE 118 M² : UN VÉRITABLE PLUS !
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant :
-Deux grands garages motorisés
-Une buanderie chauffée avec point d'eau
-Un bûcher
-Un sas
-Deux autres grandes pièces offrant de belles possibilités de rangement ou d'organisation
De quoi répondre à de nombreux besoins, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À ENTRETENIR
Implantée sur un terrain clos de 835 m², la propriété dispose également d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
LES ATOUTS À RETENIR
-140 m² habitables
- Grand salon séjour de 45 m² et cuisine ouverte de 18 m²
-Suite parentale avec dressing et salle d'eau
-Possibilité de deux pièces supplémentaires
-Sous-sol total de 118 m²
-Double garage motorisé
-Terrain clos de 835 m²
-Bonne performance énergétique : DPE C
-École, parc et commerces accessibles à pied
UNE MAISON COMMERCIALISÉE EN VENTE INTERACTIVE
Cette propriété est proposée selon le principe de la vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de se positionner en toute transparence.
Prix de départ : 249 000 € honoraires d'agence inclus
Fin de la vente interactive : 2 novembre 2026 à 20h00
Paliers : 7 500 €
Comment participer ?
Les personnes intéressées échangent tout d'abord avec moi sur leur projet. Une fois celui-ci qualifié, elles peuvent visiter la maison.
Si le bien correspond à leurs attentes, elles peuvent ensuite transmettre leur intention d'achat par écrit.
Le prix de départ ne constitue pas un prix de vente garanti. Les vendeurs restent libres d'accepter ou de refuser les intentions d'achat reçues.
ET SI NOUS ORGANISIONS UNE VISITE ?
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, du confort et la proximité des commodités ?
Contactez moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette propriété au 06.68.76.09.85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
