Maison T5 + T2 duplex indépendant en centre ville

Mortcerf

Prix de vente2970001856.25 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2Salles de bain

300 m²Terrain

2Étages

1948Construction

Description

Cette propriété se compose d'une maison individuelle sur deux niveaux d'environ 120 m2 habitables ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 45m2 au cœur de Mortcerf.

Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie du charme de l'ancien, d'une cours intérieur et d'un garage.

L'habitation principale avec ses volumes généreux, ses deux salles de bains et sa salle de sport ou il est possible d'aménager une 4ème grande chambre, se prête autant à la vie de famille qu'à un projet avec espace de travail ou d'accueil séparé.

La dépendance qui accueil le T2 reste à terminer d'aménager et dispose d'une entrée privative.

Située en centre-ville de Mortcerf, la maison profite d'un cadre de vie de village tout en restant pratique au quotidien.

Les pièces de vie permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins de chacun, et les 7 pièces au totale offrent de belles possibilités pour organiser chambres, bureau ou salle de jeux.

À environ 600 m, la gare de Mortcerf permet de rejoindre les communes voisines et de faciliter les déplacements quotidiens. Cette proximité renforce l'attrait de la localisation pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et accès aux transports.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 339 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, panneau rayonnant électrique, poêle buche

- Distribution d'eau chaude : électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Mortcerf

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

217 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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L'ATELIER DE L'HABITATPlomberie

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Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 100 m2 à Chaumes-en-Brie (77390)

100m²

Cet appartement de 5 pièces à Chaumes-en-Brie (77390), 100 m², est proposé à 317 772 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 100 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Bien desservie et agréable à vivre, Chaumes-en-Brie séduit autant les familles que les actifs. Chaumes-en-Brie, ville paisible de la Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces de proximité et ses belles balades en nature, la ville séduit par son charme authentique. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes. Située à seulement quelques kilomètres de Melun et de Fontainebleau, Chaumes-en-Brie offre un compromis parfait entre la proximité de la nature et la facilité d'accès aux commodités urbaines. Les nombreux parcs et espaces verts de la ville offrent un cadre de vie propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, la présence de plusieurs établissements scolaires renommés fait de Chaumes-en-Brie une ville attractive pour les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. Proposé à 317 772 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à Crécy-la-Chapelle (77580)

59m²

Cet appartement situé à Crécy-la-Chapelle (77580) offre 59 m² répartis en 3 pièces, affichés à 284 090 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Crécy-la-Chapelle (77580) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Crécy-la-Chapelle, située dans le département de Seine-et-Marne, est une charmante commune paisible proche de la nature avec ses nombreuses randonnées et activités de plein air à faire en famille. Le code postal 77580 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien comme les commerces et les écoles. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement quelques kilomètres de Disneyland Paris et des axes autoroutiers pour se rendre rapidement à Paris. Les transports en commun sont bien desservis avec la présence de la gare de Crécy-la-Chapelle permettant de se rendre facilement en train dans les villes voisines. Les acheteurs immobiliers pourront profiter d'un marché immobilier attractif avec des biens variés allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Les nombreuses infrastructures de loisirs et les espaces verts font de Crécy-la-Chapelle un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. Au prix de 284 090 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 72 m2 à Crécy-la-Chapelle (77580)

72m²

À Crécy-la-Chapelle (77580), cet appartement de 4 pièces développe 72 m² bien agencés, proposés à 342 220 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Vivre à Crécy-la-Chapelle (77580), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Crécy-la-Chapelle, située dans le département de Seine-et-Marne, est une charmante commune paisible proche de la nature avec ses nombreuses randonnées et activités de plein air à faire en famille. Le code postal 77580 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien comme les commerces et les écoles. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement quelques kilomètres de Disneyland Paris et des axes autoroutiers pour se rendre rapidement à Paris. Les transports en commun sont bien desservis avec la présence de la gare de Crécy-la-Chapelle permettant de se rendre facilement en train dans les villes voisines. Les acheteurs immobiliers pourront profiter d'un marché immobilier attractif avec des biens variés allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Les nombreuses infrastructures de loisirs et les espaces verts font de Crécy-la-Chapelle un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. Cet appartement est disponible au prix de 342 220 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement 2 pièces de 42 m² à Serris

42m²

Situé à Serris, en plein cœur du Val d'Europe, cet appartement de 2 pièces de 42 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente datant de 2005. Bien entretenu et de qualité, il offre un cadre de vie confortable dans un immeuble à taille humaine de seulement deux étages. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et agréable, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une vraie chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux desservant une cuisine séparée et équipée, un dégagement dans le prolongement du séjour, permet d'accéder à la salle de bains ainsi qu'une chambre confortable. Le confort du quotidien est également renforcé par la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail, le multimédia ou tout simplement une connexion internet fluide. La copropriété est décrite comme très bien entretenue, ce qui participe à l'agrément général et à la tranquillité des occupants. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, grâce à une place de parking dédiée, un atout appréciable dans ce secteur dynamique. L'ensemble se situe dans une résidence en bon état général, offrant une ambiance soignée et rassurante. L'appartement combine ainsi un environnement urbain agréable, des prestations pratiques et un confort moderne, tout en conservant une surface facile à entretenir. À proximité immédiate, l'environnement offre un cadre de vie particulièrement attractif. Le Parc Urbain est accessible à environ 200 m, tout comme le parc Andalou à environ 300 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Plus loin, le parc les Tournesols se situe à environ 700 m, de même que le lac de Serris à près de 700 m, permettant de profiter de lieux de promenade variés. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à distance piétonne : l'école primaire Pierre Perret à environ 400 m, le groupe scolaire Jules Verne à environ 500 m, l'école Tournesol à environ 700 m, ainsi que le lycée Émilie du Châtelet à moins de 500 m. Un autre établissement, Saint Colomban, complète cette offre scolaire aux alentours de 800 m. Le quartier bénéficie aussi de la proximité de la gare, de restaurants et de commerces, ce qui rend les déplacements quotidiens et les sorties particulièrement simples. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique - Taxe foncière : 700€ - Charges de copropriété : 107€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Faremoutiers – Maison familiale de 220 m², 7 chambres et jardin

220m²

FAREMOUTIERS - MAISON DE VILLE DE 220 M² - 7 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : UN POTENTIEL D'AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE POUR ATTEINDRE LA CLASSE D ! Au cœur de Faremoutiers, découvrez cette spacieuse maison de ville de 220 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 318 m². Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes et ses nombreux espaces modulables, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de multiples pièces. Un potentiel de valorisation énergétique à étudier : classée E, la maison se situe à seulement 17 kWh/m²/an du seuil de la classe D. Des travaux ciblés pourraient ainsi suffire à améliorer son DPE et à atteindre cette classe énergétique. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DE MULTIPLES POSSIBILITÉS Répartie sur trois niveaux, la maison comprend : Une pièce de vie lumineuse de 30 m²; Une cuisine de 17 m², prolongée par une arrière-cuisine de 7 m²; 7 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement; Trois pièces supplémentaires de 10, 9 et 6 m², idéales pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou des rangements; Les hauteurs sous plafond de 3 mètres apportent une agréable sensation d'espace et de volume. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin propice aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de plus de 50 m² complète l'ensemble. Il permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un vaste espace de stockage pour les vélos, les outils et les équipements du quotidien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE La maison bénéficie de la proximité des écoles jusqu'au collège, des commerces, des médecins, de la pharmacie, du marché du samedi, du centre de loisirs et des transports scolaires. Un atout pour les familles : l'école assure également le périscolaire, facilitant l'organisation du quotidien des parents. Pour découvrir les commerces, les transports et les écoles de la commune, consultez la photo illustrée de Faremoutiers. LES ATOUTS DU BIEN : 220 m² habitables répartis sur trois niveaux; 7 chambres et trois pièces supplémentaires; Pièce de vie lumineuse et cuisine spacieuse; Jardin sur une parcelle de 318 m²; Garage de plus de 50 m²; Hauteur sous plafond de 3 mètres; Écoles à proximité avec service périscolaire; Commerces et services à proximité; DPE E proche de D : un potentiel d'amélioration énergétique à moindre coût. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Taxe foncière : 2 615 € DPE : E, proche de la classe D Chauffage : gaz Production d'eau chaude : ballon électrique Une maison de caractère aux volumes généreux, offrant espace, fonctionnalité et potentiel de valorisation, dans un environnement pratique au cœur de Faremoutiers. VISITEZ SANS TARDER ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère avec jardin - 104 m2 - Villeneuve-le-Comte

104m²

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec jardin et fort potentiel au cœur de Villeneuve-le-Comte Villeneuve-le-Comte, idéalement située en plein centre, dans un environnement calme et recherché où commerces, écoles et services sont accessibles à pied, cette charmante maison de caractère de 104 m² habitables (loi Carrez) sur une parcelle de 262 m2 saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution avec près de 70 m² supplémentaires aménageables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de nombreux rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie de 26 m² agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 7 m², aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et lumineuse selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre de 13 m², une salle d'eau contemporaine de 7 m² avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un spacieux cellier. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée pour le confort du quotidien. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14 m² et 18 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² avec WC. Le dernier niveau accueille un vaste grenier de 43 m² déjà équipé d'un Velux, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs : laissez libre cours à vos projets pour exploiter pleinement cet espace. Associé au cellier de 10 m² et à d'autres surfaces annexes, ce sont près de 70 m² de potentiel d'aménagement supplémentaire qui s'offrent à vous. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleillé, clos de murs, sans vis-à-vis, avec terrasse et appentis. Un véritable havre de paix au cœur du village, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Maison de caractère rénovée avec soin 104 m² habitables Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Vie de plain-pied possible Près de 70 m² de potentiel d'aménagement supplémentaire Jardin clos de murs, sans vis-à-vis Nombreux espaces de rangement Toutes les commodités accessibles à pied Secteur calme et particulièrement recherché À noter : la maison ne dispose pas de garage, mais il y a de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à deux pas de la maison ainsi qu'une borne de recharge. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. Vite, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison de village avec grand jardin ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 828 € par an - DPE : D (207 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Confortable Maison de 138m² à Liverdy-en-Brie

138m²

Entrez dans cette superbe maison de 138 m² située à Liverdy-en-Brie, conçue pour accueillir confortablement votre famille dans un cadre alliant sérénité et convivialité. Dès le hall d'entrée, l'ample séjour baigné de lumière est sublimé par une entrée cathédrale, offrant une première impression majestueuse à ce lieu de vie. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge cet espace, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre chambres, dont deux spacieuses et deux de taille standard, offrant confort et intimité à chacun. La répartition est la suivante : trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à l'étage. Deux salles de bain bien agencées, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une terrasse située à l'avant de la maison vous invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 599 m² se décompose en plusieurs espaces : une allée principale d'environ 150 m² permettant le stationnement des véhicules, une terrasse d'environ 50 m² à l'avant, et un jardin d'environ 300 m² à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. À noter qu'il n'y a pas de garage, mais une allée privée permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. L'accès à la maison depuis cette allée se fait par un petit escalier de 4 marches. À l'intérieur, un poêle à bois diffuse une chaleur douce et conviviale lors des soirées d'hiver, complété par du double vitrage assurant une bonne isolation. Le sol en carrelage apporte une touche à la fois esthétique et pratique, dans un style contemporain élégant. L'emplacement constitue un véritable atout : un arrêt de bus se trouve à environ 600 m, une école à seulement 800 m, et un parc à 3,3 km, idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Surface : 138 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 2 Année de construction : 2017 Nombre d'étages : 2 Surface du terrain : 599 m² Stationnement : allée privée (jusqu'à 5 véhicules) Chauffage : poêle à bois DPE : C Taxe foncière : 1440 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches et vérifications à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces de 57 m² à Serris

57m²

À Serris, à seulement 2 minutes à pied du Val d'Europe, cet appartement de 3 pièces de 57 m2 situé au 3e étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et recherché. Implanté dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, en retrait de l'animation tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, un dégagement dessert une agréable pièce de vie, mise en valeur par deux grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière. Exposé plein ouest, le séjour profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la cour intérieure. La cuisine, entièrement équipée et aménagée par le cuisiniste Arthur Bonnet, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter d'un espace convivial, prêt à l'emploi. Le dégagement mène à deux chambres bien agencées, dont l'une dispose d'un placard intégré, pratique pour optimiser le rangement. Une salle de bains complète l'espace nuit, ainsi que des WC séparés. L'appartement est en bon état général, double vitrage pour le confort acoustique et thermique, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude au gaz offrent un confort de gestion simple au quotidien. Pour le stationnement, une place de parking couverte en sous-sol vient parfaire l'ensemble, au sein d'un parking collectif. Le quotidien est aussi facilité par la situation de l'appartement : le Val d'Europe est accessible à pied en environ 2 minutes, ce qui permet de profiter aisément de ses services et de ses transports. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, avec notamment l'école primaire Pierre Perret à environ 450 m, le groupe scolaire Jules Verne à environ 600 m, l'école primaire Tournesol à environ 800 m et le lycée Émilie du Châtelet à environ 500 m. Pour les moments de détente et les promenades, le parc Urbain se trouve à environ 300 m, le parc les Tournesols à environ 700 m, et le jardin Andalou à environ 400 m, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le parc Disneyland Paris est accessible en environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Un arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 914 € - Charges de copropriété : 160 € par mois (chauffage et eau chaude inclus) - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2970001 856 €/m²

297000

160 m²

6pièces

5ch.