
VENTE MAISON HAUTE PICARDIE : MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE SUR ETANG ET 3 CHAMBRES
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE vous présente une opportunité de VENTE exceptionnelle avec cette magnifique maison individuelle de 86 m² nichée dans un environnement naturel privilégié. Cette propriété de standing, libre de suite et non meublée, constitue une véritable oasis de tranquillité où chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien. Située à quelques pas seulement de la nature, cette maison à vendre est une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre idyllique avec une vue apaisante sur un étang.
UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE NATURELLE
Le coeur de cet achat immobilier réside dans son vaste séjour de 30 m² offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC équipées de double vitrage. Cet espace convivial est l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou se détendre au coin du feu en admirant le panorama. La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout fonctionnel pour les amateurs de gastronomie souhaitant exprimer leur créativité dès leur installation. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses garantissant des nuits réparatrices dans un calme absolu. Une salle d'eau moderne et des WC complètent cet espace de vie parfaitement harmonieux.
UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC JARDIN ET TERRASSE PRIVATIVE
La magie de cette VENTE immobilière se prolonge à l'extérieur avec un superbe jardin de 490 m² offrant un véritable havre de paix sécurisé. Vous profiterez d'une terrasse de 15 m² idéalement exposée pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos dîners aux chandelles face aux reflets changeants du lac. Ce bien immobilier dispose également d'un grenier avec un accès facile, représentant une aubaine pour les bricoleurs ou pour ceux qui envisagent un futur aménagement de combles afin de créer un espace supplémentaire selon leurs besoins.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET CADRE DE VIE D'EXCEPTION
Cette maison affiche un standing soigné avec une toiture en ardoises et un système de chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Sa hauteur sous plafond de 2,48 m et son exposition Nord-Ouest créent une atmosphère chaleureuse et spacieuse où chaque pièce respire la sérénité. Que vous soyez un primo-accédant en quête de calme ou un investisseur avisé recherchant un emplacement stratégique en Haute Picardie, cette maison individuelle saura répondre à toutes vos exigences de confort et de valorisation patrimoniale.
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La Neuville-lès-Bray
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Maison plain-pied 3 chambres + sous-sol complet - Guillaucourt (80) fÀ vendre en exclusivité par L'Immobilière de Haute Picardie, charmant pavillon de standing de 4 pièces (85,89 m² habitables / 97,24 m² au sol), situé à Guillaucourt, à proximité des axes principaux. En excellent état, cette maison récente de 2009 offre le confort absolu du plain-pied. Agencement intérieur : Entrée indépendante. Séjour / Salle à manger de 28 m² lumineux avec poêle à granulés. Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11,80 m². 3 chambres confortables (9.68 m², 10.23 m² et 10.56 m²). Salle d'eau contemporaine et WC séparé. Extérieurs et annexes :Sous-sol complet avec garage intégré et pièce de rangement de 13,50 m². Terrain total de 826 m² comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin de 750 m² sans vis-à-vis. 2 places de stationnement extérieures privatives. Les plus : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, raccordement fibre optique et assainissement tout-à-l'égout aux normes. Prix 211 200 € Maison disponible de suite. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre agence au 03 22 84 14 19 (Réf N°3734). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

? Maison Mitoyenne Rénovée avec Jardin et Garage - Harbonnières (80131) Référence : HARMO Prix de vente : 139 550 € (Honoraires à la charge du vendeur) ? L'alliance parfaite du neuf et du confort énergétique à Harbonnières ! Vous recherchez une maison sans aucun travaux où poser directement vos valises ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette superbe maison mitoyenne rénovée en 2025. Alliant le charme d'une construction de 2015 à des prestations intérieures entièrement neuves, ce bien rare de 67 m² habitables saura vous séduire par son excellent diagnostic énergétique (DPE classe C) et son agréable extérieur avec terrasse. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein ! ?? ? Une distribution intérieure moderne et lumineuse (67 m²) Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, la maison offre un agencement optimisé sur deux niveaux : ?? Rez-de-chaussée (Espace Jour) :Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée de 15,65 m². Un chaleureux espace salon / salle à manger de 20,57 m² idéal pour vos moments en famille. Une buanderie pratique de 3,16 m² et un WC indépendant avec lave-mains. ? Étage (Espace Nuit) :3 chambres lumineuses mansardées équipées de Velux (4,42 m², 5,85 m² et 6,10 m² habitables). Une salle de bains fonctionnelle de 6 m² avec douche. ? Extérieurs, Terrasse & ; Garage individuel Profitez d'un bel espace extérieur exposé plein Sud pour vos journées ensoleillées : ? Terrasse en bois : Une magnifique terrasse neuve de 19 m² surélevée, parfaite pour vos salons de jardin. ? Jardin privatif : Un terrain de 633 m² comprenant un agréable jardin de 550 m² entièrement clos. ? Garage & ; Parking : Un garage privatif fermé pour votre véhicule ou du stockage de matériel. ?? Fiche technique & ; Performances énergétiques remarquables Cette maison se distingue par son confort technique digne d'une construction récente : ? DPE très performant : Classée C en consommation énergétique (128 kWh/m².an) et A en GES grâce à une excellente isolation murale (120 mm) et sous toiture (280 mm). ?? Menuiseries & ; Luminosité : Double vitrage performant (Bois/PVC) et grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse. ? Équipements : Chauffage électrique, VMC simple flux et raccordement conforme au tout-à-l'égout. ?? Tranquillité d'esprit : État intérieur absolument neuf (rénovation globale achevée en 2025). ? Emplacement stratégique : Harbonnières (80131) Idéalement située, la maison bénéficie du calme de la commune d'Harbonnières tout en profitant d'un accès rapide aux commodités locales et aux axes routiers majeurs du secteur de la Haute Picardie. ? Programmez votre visite dès maintenant ! Une maison moderne, rénovée à neuf avec un DPE en C et un grand jardin à ce prix ? Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Charmante maison mitoyenne rénovée à neuf avec jardin et garage - Harbonnières (80131) L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette très jolie maison mitoyenne de 67 m² habitables, construite en 2015 et entièrement rénovée à neuf en 2025. Située dans un secteur calme de la commune d'Harbonnières, elle offre des prestations énergétiques exceptionnelles et un cadre de vie idéal sans aucun travaux à prévoir ! Les atouts de cette maison : Espace jour chaleureux : Une entrée sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée de 15,65 m², s'ouvrant sur un agréable salon / salle à manger de 20,57 m². Espace nuit mansardé : À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses (équipées de Velux) ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle de 6 m² avec douche. Praticité : Une buanderie de 3,16 m² et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Extérieurs ensoleillés : Un grand jardin clos de 550 m² exposé plein Sud avec une superbe terrasse neuve en bois de 19 m². Un garage privatif fermé complète ce bien. Prestations techniques : Excellente isolation thermique (DPE classe C), menuiseries double vitrage performantes, chauffage électrique et assainissement tout-à-l'égout conforme. L'intérieur est totalement neuf ! Référence : HARMO Prix : 139 550 € (Honoraires charge vendeur) Contactez nous au 03 22 84 14 19 pour planifier votre visite !