GRAND-FAYT (59244) – BIEN EXCLUSIF - PROPRIÉTÉ DE LOISIRS EXCEPTIONNELLE – ÉTANG – HUTTE DE CHASSE – 12 594 m²
Michel Lallart & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une propriété de loisirs rare, nichée dans un environnement naturel préservé, à l'écart de toute habitation.
Sur une superficie totale de 12 594 m², cette propriété entièrement clôturée, boisée et arborée séduira les passionnés de nature, de chasse et de pêche.
Son étang empoissonné d'environ 6 000 m² constitue un véritable havre de paix, propice à la détente comme à la pratique de la pêche.
Vous disposerez également d'une hutte de chasse de 12 m², numérotée et déclarée en Préfecture, permettant la pratique de la chasse dans le respect de la réglementation en vigueur.
Accessible en voiture grâce à son portail sécurisé, la propriété offre un confort d'utilisation appréciable tout au long de l'année.
La présence régulière de canards sauvages et de gibier fait de ce site un lieu particulièrement recherché par les amateurs de chasse et d'observation de la faune.
Les atouts :
Terrain de loisirs de 12 594 m²
Étang empoissonné d'environ 6 000 m²
Hutte de chasse de 12 m², numérotée et déclarée
Terrain entièrement clos avec portail
Accès direct en voiture
Environnement boisé, arboré et sans voisinage immédiat
Présence de canards sauvages et de gibier
Cadre naturel préservé, idéal pour les loisirs de plein air
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les loisirs de nature. Tout projet d'aménagement ou de modification reste soumis aux autorisations administratives et aux règles d'urbanisme applicables.
Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Michel Lallart – Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281.
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