MURS COMMERCES ARRAS INVESTISSEMENT - PRIME SECTEUR PIETON HYPER CENTRE VILLE

Arras

Prix de vente9000002250 /m²

Les caractéristiques

400 m²Surface

Description

Opportunité Rare – Vente de Murs Commerciaux Loués – Hyper Centre Historique d'Arras

Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au cœur de la ville historique et commerçante d'Arras !

- Emplacement premium : Situé dans le secteur le plus recherché du centre-ville, à deux pas de la célèbre Grand'Place et du Beffroi classé à l'UNESCO, cet actif bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique toute l'année.

- Description du bien :

Immeuble en pleine propriété exploité intégralement par le commerce

Locataire en place de qualité sous enseigne nationale, bail commercial sécurisé

Activité pérenne et bien implantée

Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir

Rentabilité attractive de 8,2% Acte en main.

Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant

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Ce bien rare dans un emplacement aussi stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ! Prestations : Immeuble de caractère

Le quartier

Arras

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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