
Vimy (62) - Prestigieuse villa d'architecte contemporaine de 265 m² - 9 pièces - Piscine & Géothermie
À seulement 10 km au nord d'Arras, et 10 min de Lens, cette villa d'architecte construite en 2016 offre des prestations haut de gamme.
Elle se situe au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
Dès l'entrée, cette propriété se distingue par une pièce de vie d'environ 80 m², inondée de lumière.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace.
Toujours au rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une vaste salle dédiée au sport ou autres...
A l'étage :
Une très belle suite parentale comprenant dressing, salle de bain privative et terrasse extérieure privée (possibilité d'y installer un SPA), deux chambres confortables, une seconde salle de bain indépendante.
Le jardin paysagé dispose d'une piscine parfaitement intégrée, bordée de terrasses orientées pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une autre terrasse exposée de façon à profiter de l'ombre quand il le faut.
Équipements & Prestations techniques :
Chauffage au sol : Géothermie assurant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique.
Réseau : Baie de brassage centralisée.
Un garage fermé pour deux grands véhicules, et de nombreuses places de parking.
Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, modernité et confort de vie.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.
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Vimy
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Photo non contractuelle Sur 25 ha dans le Pas de Calais, superbe propriété pour des chasses variées. Hutte spacieuse, deux plans d'eau, platières, canards, bécassines mais aussi parties boisées pour pigeons, faisans naturels et bécasses. Domaine rare avec commodités d'accès et relié au réseau électrique. Exclusivité Propriétés Nature Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Photo non contractuelle Sur 25 ha dans le Pas de Calais, superbe propriété pour des chasses variées. Hutte spacieuse, deux plans d'eau, platières, canards, bécassines mais aussi parties boisées pour pigeons, faisans naturels et bécasses. Domaine rare avec commodités d'accès et relié au réseau électrique. Exclusivité Propriétés Nature Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un commerce d'environ 250 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lens, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et recherché. Cet actif bénéficie d'un emplacement prime, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus. Le plus : un emplacement centre-ville à forte valeur, au sein d'une métropole régionale majeure. Volume d'investissement : 1.000.000 € Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV
