EMPLACEMENT PRIME - CENTRE-VILLE LENS - LOCAL COMMERCIAL À INVESTIR

Lens

Prix de vente10000004000 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface

Description

Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un commerce d'environ 250 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lens, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et recherché.

Cet actif bénéficie d'un emplacement prime, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus.

Le plus : un emplacement centre-ville à forte valeur, au sein d'une métropole régionale majeure.

Volume d'investissement : 1.000.000 €

Rentabilité : 7,5 %

Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur

#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV

Le quartier

Lens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Découvrez à Hénin-Beaumont, au cœur du secteur économique du bassin minier, cet ensemble immobilier à usage de bureaux à vendre, implanté sur une parcelle indépendante, offrant un cadre de travail qualitatif et immédiatement opérationnel. Entièrement rénové il y a seulement un an avec des prestations soignées et un aménagement réalisé avec goût, ce bien constitue une véritable opportunité pour une entreprise souhaitant démarrer ou développer rapidement son activité, sans avoir à engager d'importants travaux d'installation. Implanté à Hénin-Beaumont, le bien bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une implantation dans le Pas-de-Calais, à proximité des principaux axes routiers et notamment de l'autoroute A1. Cette situation permet de rejoindre rapidement Lens, Douai, Arras, Lille et la Métropole Européenne de Lille, tout en bénéficiant d'un environnement économique dynamique. Un emplacement particulièrement adapté aux entreprises ayant besoin d'une bonne accessibilité pour leurs collaborateurs, clients, fournisseurs ou partenaires. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ un an, permettant au futur acquéreur de bénéficier de locaux modernes, fonctionnels et immédiatement exploitables. Les espaces ont été aménagés avec soin afin de proposer un environnement professionnel à la fois confortable, qualitatif et représentatif de l'image d'une entreprise. Le bien peut ainsi convenir à de nombreuses activités : Siège social PME / PMI Professions libérales Société de services Cabinet de conseil Bureau d'études Activités commerciales ou administratives Entreprise souhaitant regrouper ses équipes Création ou développement d'une nouvelle implantation L'ensemble est implanté sur une parcelle indépendante, offrant une réelle autonomie au futur propriétaire. Cette configuration permet de bénéficier d'un environnement professionnel privatif et constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant un bâtiment indépendant à Hénin-Beaumont. L'un des principaux atouts de cette opportunité réside dans sa disponibilité immédiate. Aucun délai lié à une rénovation importante n'est à prévoir : les locaux sont prêts à accueillir rapidement une nouvelle entreprise et permettent d'envisager un démarrage d'activité rapide. Que vous soyez chef d'entreprise, investisseur, professionnel libéral ou utilisateur, ce bien offre une solution particulièrement intéressante pour une implantation professionnelle dans le secteur d'Hénin-Beaumont. LES POINTS FORTS Bureaux à vendre à Hénin-Beaumont Parcelle indépendante Rénovation récente – environ 1 an Prestations soignées et aménagement réalisé avec goût Locaux immédiatement opérationnels Disponibilité immédiate Idéal pour un démarrage d'activité rapide Excellente accessibilité routière Proximité A1 Implantation stratégique dans le Pas-de-Calais / bassin minier Adapté à de nombreuses activités professionnelles Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise. ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise – Votre spécialiste de l'immobilier professionnel dans les Hauts-de-France. Prestations : Bâtiment indépendant; Bureaux cloisonnés; Accès gros porteur; Accès plain-pied; Aérothermes; Baie de Brassage; Câblage RJ45; Collectif au gaz; Convecteurs électriques; Cuisine; Dalle béton; Espace vert; Fibre optique; Individuel au gaz; Interphone; Mezzanine; 32 Places de Parkings extérieurs; Portail électrique; Réserve foncière; Sanitaires privés; Télésurveillance; Toiture bac acier Accès livraison ; Accès piétons par portillon ; Accès PMR : OUI ; Aire de manoeuvre ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Baies vitrées ; Bardage extérieur isolé ; Borne électrique VL ; Charpente métallique ; Chauffage : Electrique ; Chauffage Bureaux : Électrique ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Eclairage extérieur ; Eclairages : Faux Plafond ; Électricité : Tarif jaune ; Espaces verts paysagés ; Fenêtres "à la française" ; Fermeture du site par clôture et portail électrique ; Fibre optique ; Huisseries Aluminium triple vitrage ; Isolation double peau ; Local technique ; Menuiseries aluminium ; MEZZANINE ; Parking VL ; Porte en verre ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Revêtements Sol : Moquette ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons

Magnifique villa à vendre à vimy

265m²

Vimy (62) - Prestigieuse villa d'architecte contemporaine de 265 m² - 9 pièces - Piscine & Géothermie À seulement 10 km au nord d'Arras, et 10 min de Lens, cette villa d'architecte construite en 2016 offre des prestations haut de gamme. Elle se situe au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l'entrée, cette propriété se distingue par une pièce de vie d'environ 80 m², inondée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Toujours au rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une vaste salle dédiée au sport ou autres... A l'étage : Une très belle suite parentale comprenant dressing, salle de bain privative et terrasse extérieure privée (possibilité d'y installer un SPA), deux chambres confortables, une seconde salle de bain indépendante. Le jardin paysagé dispose d'une piscine parfaitement intégrée, bordée de terrasses orientées pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une autre terrasse exposée de façon à profiter de l'ombre quand il le faut. Équipements & Prestations techniques : Chauffage au sol : Géothermie assurant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. Réseau : Baie de brassage centralisée. Un garage fermé pour deux grands véhicules, et de nombreuses places de parking. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, modernité et confort de vie. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 163269

Plain pied à travaux, jardin , garage

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Total estimé : 150725

Maison de ville à vendre à lens

125m²

Nouveauté chez Pulp immobilier !! Cette maison offre un cadre agréable pour une famille, mais peut tout aussi bien convenir à une activité professionnelle grâce à ses volumes et à sa configuration flexible. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce d'environ 28 m², parfaite pour un atelier, un espace de travail ou une activité commerciale, un séjour , cuisine ouverte , wc séparé ,ect... Vous y trouverais au 1er étage 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième wc. L'extérieur bénéficie d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, et la maison dispose également d'un grand garage. L'emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, lycées, transports et commerces sont accessibles à pied. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

PLEIN-PIED LENS , 2 CHAMBRES , JARDIN , SATIONNEMENT PRIVATIF

58m²

**EN EXCLUSIVITÉ À LENS** Une nouvelle opportunité à découvrir chez Pulp Immobilier ! Situé en retrait de rue , ce plain-pied individuel d'environ 52 m² offre un cadre agréable et pratique, tout en restant proche des commodités. La maison dispose de 2 chambres et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement de plain-pied, facile à vivre au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un stationnement privatif, deux vrais atouts pour ce type de bien sur Lens. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'un plain-pied, cette exclusivité mérite votre attention. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EN EXCLUSIVITÉ !! LENS CENTRE IMMEUBLE COMPLET 154 M² DÉVELOPPÉS 4 CHAMBRES JARDIN 100 M² LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – 118 000 € FAI

154m²

ATPI Immobilier Lille vous propose en exclusivité cet immeuble complet, idéalement situé en plein centre de Lens, au cœur d'un secteur commerçant dynamique. L'ensemble immobilier est vendu dans son intégralité et se trouve actuellement loué à un salon de coiffure en activité depuis de nombreuses années. La locataire, solidement installée, occupe l'ensemble du bâtiment et bénéficie d'un bail ancien. Le loyer actuel s'élève à 1 010 € nets par mois, soit 12 120 € nets par an. Toutes les charges, y compris la taxe foncière, sont intégralement à la charge de la locataire. Au prix de 118 000 € frais d'agence inclus, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute d'environ 11 % et un revenu locatif immédiat. Le rez-de-chaussée accueille un superbe salon de coiffure d'environ 60 m² au sol, comprenant son espace professionnel, ses commodités et ses WC. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 100 m², exposé sud-ouest, un atout rare et particulièrement appréciable en plein centre-ville. Au premier étage, l'immeuble comprend une cuisine d'environ 10 m², deux belles chambres de 15 m² chacune ainsi qu'un dégagement d'environ 3,50 m². Cet étage est à rafraîchir et offre déjà de très beaux volumes. Le second étage se compose d'un vaste plateau d'environ 52 m² à réaménager, permettant la création de deux chambres supplémentaires. L'ensemble offre ainsi la possibilité de disposer, à terme, de quatre chambres. La toiture a été entièrement révisée et la sous-toiture est neuve. Un immeuble de rapport rare, avec un local commercial pérenne, un locataire en place, toutes les charges supportées par ce dernier, un jardin plein sud-ouest et un très beau potentiel d'évolution à l'étage. Prix de vente : 118 000 € frais d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite rapidement, contactez ATPI Immobilier Lille

Appartement refait à neuf proche de la Gare

48m²

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son parquet ancien, associé au confort moderne et à une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, avec des prestations pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les atouts : Appartement entièrement rénové Parquet ancien plein de charme Toutes les menuiseries sont neuves, en double vitrage avec ouverture oscillo-battante Laine de roche récemment posée, permettant d'améliorer l'isolation du logement Intérieur moderne et chaleureux Emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied de la gare Proximité immédiate des commerces, services et transports Un appartement alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : la gare accessible à pied en seulement 2 minutes vous permettra de profiter d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. À découvrir rapidement ! Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme. Cette annonce référence 333812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 35,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement

43m²

62300 LENS – T1 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant **appartement T1 de 42 m²**, idéalement situé dans le **quartier Basly à Lens**, un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, de la gare SNCF et des principaux axes routiers. Ce bien se trouve au sein d'une résidence entièrement rénovée avec **ascenseur**, un véritable atout pour le confort au quotidien et la valorisation du bien. Il bénéficie d'une **rénovation intégrale de qualité : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle d'eau entièrement refaits à neuf**. L'appartement n'a **jamais été habité depuis les travaux**, offrant ainsi un logement clé en main sans aucun travaux à prévoir. D'une surface de 42 m² il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Son agencement optimisé en fait un bien agréable à vivre, facile à louer et parfaitement adapté à un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une petite copropriété issue d'une réhabilitation complète, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur lensois. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris