Plain pied à travaux, jardin , garage

Lens
Plain pied à travaux, jardin , garage - photo 1
Prix de vente104000Ce que vous payez à l'achat (1677.4193548387098/m²)
🛠️ Travaux estimés*env. 59269.100000000006Indicatif, si vous rénovez (TTC)
Coût total si vous rénovezenv. 163269.1achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
303 m²Terrain
100 m²Jardin
1960Construction

Description

Située dans une rue calme et en sens unique à Lens, venez découvrir cette maison individuelle de 62 m² offrant un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que des pièces d'eau à réaménager selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un stationnement extérieur, des atouts particulièrement appréciables sur le secteur.

Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat à son goût, tout comme à un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel de valorisation après travaux.

Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra au futur propriétaire de repenser entièrement le bien et d'optimiser son aménagement.

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Le quartier

Lens

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
392 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
121 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé parLogo agence

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé53881.7HT
Sol
5%2790
Mur
3%1841.7000000000003
Plafond
7%4030
Toiture
43%23400
Isolation
13%6820
Chauffage
28%15000

Hall d'entrée

À partir de 231 HT
Mur
Ratissage

Séjour (salon avec salle à manger)

À partir de 458 HT
Mur
Ratissage

Cuisine

À partir de 458 HT
Mur
Ratissage

Chambre

À partir de 325 HT
Mur
Ratissage

Toute la maison

À partir de 52040 HT
Sol
Parquet (flottant stratifié pose seule)
Plafond
Placo
Toiture
Type de toiture
Isolation
Intérieur (isolation + placo sur rail)
Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Prix du bien
104000
Total travaux HT
53881
TVA (10%)
5388.1
Total travaux TTC
59269.100000000006
Total bien avec travaux TTC
à partir de 163269.1
*

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de ville à vendre à lens
129000
🛠️+ 21725 de travaux
Total estimé : 150725

Maison de ville à vendre à lens

3
1
125m²
F

Nouveauté chez Pulp immobilier !! Cette maison offre un cadre agréable pour une famille, mais peut tout aussi bien convenir à une activité professionnelle grâce à ses volumes et à sa configuration flexible. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce d'environ 28 m², parfaite pour un atelier, un espace de travail ou une activité commerciale, un séjour , cuisine ouverte , wc séparé ,ect... Vous y trouverais au 1er étage 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième wc. L'extérieur bénéficie d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, et la maison dispose également d'un grand garage. L'emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, lycées, transports et commerces sont accessibles à pied. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Lens
Voir
Appartement Centre de ville Lens
128000
1 730 €/m²

Appartement Centre de ville Lens

1
1
74m²
C

LENS CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 74 m² - PRÊT À VIVRE ! Emplacement idéal en plein centre-ville de Lens ! Découvrez ce bel appartement de 74 m², parfaitement entretenu et dans un état impeccable. Ici, aucun gros travaux à prévoir : vous posez simplement vos meubles et profitez ! Les atouts : 74 m² habitables Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir DPE classé C Situation privilégiée en centre-ville Idéal pour une première acquisition Également une belle opportunité pour un investissement locatif Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien pour développer votre patrimoine immobilier, cet appartement coche de nombreuses cases. Un appartement propre, fonctionnel et idéalement situé : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Lens
Voir
PLAIN-PIED LENS , 2 CHAMBRES , JARDIN , STATIONNEMENT PRIVATIF
94900
1 582 €/m²

PLAIN-PIED LENS , 2 CHAMBRES , JARDIN , STATIONNEMENT PRIVATIF

2
60m²
E

**EN EXCLUSIVITÉ À LENS** Une nouvelle opportunité à découvrir chez Pulp Immobilier ! Situé en retrait de rue , ce plain-pied individuel d'environ 52 m² offre un cadre agréable et pratique, tout en restant proche des commodités. La maison dispose de 2 chambres et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement de plain-pied, facile à vivre au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un stationnement privatif, deux vrais atouts pour ce type de bien sur Lens. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'un plain-pied, cette exclusivité mérite votre attention. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Lens
Voir
Appartement refait à neuf proche de la Gare
89500
1 865 €/m²

Appartement refait à neuf proche de la Gare

1
1
48m²
D

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son parquet ancien, associé au confort moderne et à une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, avec des prestations pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les atouts : 1 chambre Appartement entièrement rénové Parquet ancien plein de charme Toutes les menuiseries sont neuves, en double vitrage avec ouverture oscillo-battante Laine de roche récemment posée, permettant d'améliorer l'isolation du logement Intérieur moderne et chaleureux Emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied de la gare Proximité immédiate des commerces, services et transports Un appartement alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : la gare accessible à pied en seulement 2 minutes vous permettra de profiter d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. À découvrir rapidement ! Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme. Cette annonce référence 333812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 35,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lens
Voir
EN EXCLUSIVITÉ !! LENS CENTRE IMMEUBLE COMPLET 154 M² DÉVELOPPÉS 4 CHAMBRES JARDIN 100 M² LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – 106 000€ FAI
106000
688 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ !! LENS CENTRE IMMEUBLE COMPLET 154 M² DÉVELOPPÉS 4 CHAMBRES JARDIN 100 M² LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – 106 000€ FAI

154m²

ATPI Immobilier Lille vous propose en exclusivité cet immeuble complet, idéalement situé en plein centre de Lens, au cœur d'un secteur commerçant dynamique. L'ensemble immobilier est vendu dans son intégralité et se trouve actuellement loué à un salon de coiffure en activité depuis de nombreuses années. La locataire, solidement installée, occupe l'ensemble du bâtiment et bénéficie d'un bail ancien. Le loyer actuel s'élève à 1 010 € nets par mois, soit 12 120 € nets par an. Toutes les charges, y compris la taxe foncière, sont intégralement à la charge de la locataire. Au prix de 106 000 € frais d'agence inclus, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute d'environ 12 % et un revenu locatif immédiat. Le rez-de-chaussée accueille un superbe salon de coiffure d'environ 60 m² au sol, comprenant son espace professionnel, ses commodités et ses WC. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 100 m², exposé sud-ouest, un atout rare et particulièrement appréciable en plein centre-ville. Au premier étage, l'immeuble comprend une cuisine d'environ 10 m², deux belles chambres de 15 m² chacune ainsi qu'un dégagement d'environ 3,50 m². Cet étage est à rafraîchir et offre déjà de très beaux volumes. Le second étage se compose d'un vaste plateau d'environ 52 m² à réaménager, permettant la création de deux chambres supplémentaires. L'ensemble offre ainsi la possibilité de disposer, à terme, de quatre chambres. La toiture a été entièrement révisée et la sous-toiture est neuve. Un immeuble de rapport rare, avec un local commercial pérenne, un locataire en place, toutes les charges supportées par ce dernier, un jardin plein sud-ouest et un très beau potentiel d'évolution à l'étage. Prix de vente : 106 000 € frais d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite rapidement, contactez ATPI Immobilier Lille

Lens
Voir
Appartement
121000
1 921 €/m²

Appartement

3
1
63m²
C

62300 LENS – T4 DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE SOUS COMBLES – CHARME ET VOLUMES efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe **appartement T4 en duplex d'environ 63.80m² habitables , situé au dernier étage d'une résidence entièrement rénovée dans le **quartier Basly à Lens**, un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Ce bien rare bénéficie d'une **rénovation intégrale et n'a jamais été habité depuis les travaux** : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle de bains entièrement refaits. Vous profitez d'un logement moderne, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Ce duplex plein de charme offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un agencement optimisé réparti sur deux niveaux. Les volumes sous combles apportent du cachet et une sensation d'espace grâce à ses 63.80 m² au sol, tout en conservant une surface habitable confortable. Situé dans une petite copropriété issue d'une réhabilitation complète, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable , une résidence principale atypique ou un projet patrimonial sécurisé. Un bien rare sur le marché lensois, alliant caractère, modernité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Lens
Voir
APPARTEMENT VENDU LOUE A LENS
89900
1 998 €/m²

APPARTEMENT VENDU LOUE A LENS

1
1
45m²
E

IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ AVEC BALCON ET PARKING Venez découvrir cet appartement agréable et lumineux, actuellement vendu loué, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un espace cuisine meublé et équipé, créant un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, véritable atout supplémentaire, ainsi que d'une place de stationnement privative et sécurisée. Appartement vendu avec locataire en place - Pièce de vie lumineuse - Cuisine meublée et équipée - Une chambre spacieuse - Balcon - Parking sécurisé - Investissement avec revenus locatifs immédiats Un bien particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif sans période de vacance au moment de l'acquisition. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Lens
Voir
Appartement ancien
125700
1 533 €/m²

Appartement ancien

2
1
82m²
C

62300 – LENS – APPARTEMENT DUPLEX TRES LUMINEUX– TERRASSE – AUCUN TRAVAUX – EMPLACEMENT RECHERCHÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe duplex de 82,18 m² Loi Carrez (87,12 m² au sol), entièrement rafraîchi avec goût, situé dans un secteur calme et recherché de Lens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce logement. Grâce à ses nombreuses ouvertures, ses portes vitrées et ses puits de lumière, chaque pièce profite d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont harmonieux et l'agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. La pièce de vie, chaleureuse et spacieuse, s'ouvre sur une cuisine moderne en excellent état, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parquet récemment posé apporte une touche élégante et contemporaine à l'ensemble. L'appartement ne nécessite aucun gros travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Le duplex dispose de plusieurs chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que de nombreux rangements. Son agencement sur deux niveaux permet de préserver l'intimité entre les espaces de vie et les espaces nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches dès les beaux jours. Les atouts : Duplex de 82,18 m² Carrez (87,12 m² au sol) Très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures Terrasse agréable Cuisine ouverte en excellent état Parquet récent Aucun gros travaux à prévoir Chauffage individuel électrique Faibles contraintes d'entretien Proche commerces, écoles, gare et axes routiers Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Une visite suffira à vous convaincre. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Lens
Voir
MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - EXTÉRIEUR - CENTRE VILLE
119900
1 620 €/m²

MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - EXTÉRIEUR - CENTRE VILLE

3
74m²
E

NOUVEAUTÉ EN CENTRE-VILLE DE LENS au sein de votre agence locale PULP IMMOBILIER Vous recherchez une maison alliant emplacement, confort et praticité ? Cette charmante maison de ville est faite pour vous ! Située en plein cœur de Lens, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Elle vous propose: - Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille - Une cuisine fonctionnelle - Une salle d'eau au rez-de-chaussée - 2 belles chambres au premier étage - Une troisième chambre au second, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale - Une agréable terrasse sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située dans un secteur recherché de Lens. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Lens
Voir
*

Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

Logo de l'agence Pulp immobilier SAS
104000🛠️+ 59269.100000000006 travaux