Maison de ville à vendre à lens

Lens
Maison de ville à vendre à lens - photo 1
Prix de vente129000Ce que vous payez à l'achat (1032/m²)
🛠️ Travaux estimés*env. 21725Indicatif, si vous rénovez (TTC)
Coût total si vous rénovezenv. 150725achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

125 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
411 m²Terrain
1Étage
1930Construction

Description

Nouveauté chez Pulp immobilier !!

Cette maison offre un cadre agréable pour une famille, mais peut tout aussi bien convenir à une activité professionnelle grâce à ses volumes et à sa configuration flexible.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce d'environ 28 m², parfaite pour un atelier, un espace de travail ou une activité commerciale, un séjour , cuisine ouverte , wc séparé ,ect...

Vous y trouverais au 1er étage 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième wc.

L'extérieur bénéficie d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, et la maison dispose également d'un grand garage.

L'emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, lycées, transports et commerces sont accessibles à pied.

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Le quartier

Lens

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
285 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
76 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé parLogo agence

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé19750HT
Chauffage
30%6000
Isolation
70%13750

Toute la maison

À partir de 19750 HT
Chauffage
Chaudière à gaz (au sol)
Isolation
Intérieur (isolation + placo sur rail)
Prix du bien
129000
Total travaux HT
19750
TVA (10%)
1975
Total travaux TTC
21725
Total bien avec travaux TTC
à partir de 150725
*

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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ATPI Immobilier Lille vous propose en exclusivité cet immeuble complet, idéalement situé en plein centre de Lens, au cœur d'un secteur commerçant dynamique. L'ensemble immobilier est vendu dans son intégralité et se trouve actuellement loué à un salon de coiffure en activité depuis de nombreuses années. La locataire, solidement installée, occupe l'ensemble du bâtiment et bénéficie d'un bail ancien. Le loyer actuel s'élève à 1 010 € nets par mois, soit 12 120 € nets par an. Toutes les charges, y compris la taxe foncière, sont intégralement à la charge de la locataire. Au prix de 118 000 € frais d'agence inclus, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute d'environ 11 % et un revenu locatif immédiat. Le rez-de-chaussée accueille un superbe salon de coiffure d'environ 60 m² au sol, comprenant son espace professionnel, ses commodités et ses WC. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 100 m², exposé sud-ouest, un atout rare et particulièrement appréciable en plein centre-ville. Au premier étage, l'immeuble comprend une cuisine d'environ 10 m², deux belles chambres de 15 m² chacune ainsi qu'un dégagement d'environ 3,50 m². Cet étage est à rafraîchir et offre déjà de très beaux volumes. Le second étage se compose d'un vaste plateau d'environ 52 m² à réaménager, permettant la création de deux chambres supplémentaires. L'ensemble offre ainsi la possibilité de disposer, à terme, de quatre chambres. La toiture a été entièrement révisée et la sous-toiture est neuve. Un immeuble de rapport rare, avec un local commercial pérenne, un locataire en place, toutes les charges supportées par ce dernier, un jardin plein sud-ouest et un très beau potentiel d'évolution à l'étage. Prix de vente : 118 000 € frais d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite rapidement, contactez ATPI Immobilier Lille

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LENS – T2 LUMINEUX 42 M² – BALCON – PARKING – ASCENSEUR
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42m²

À la recherche d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Découvrez ce joli T2 de 42 m², construit en 2017 et situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au cœur de Lens. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Le petit plus qui fait la différence : une porte-fenêtre avec volet motorisé donnant accès au balcon, parfait pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un jardin. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en rez-de-chaussée. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est particulièrement adapté à un primo-accédant, une personne seule, un couple ou encore un investissement locatif. Appartement propre et fonctionnel : vous posez vos meubles ! Copropriété de 500 lots. Charges annuelles moyennes : 1 344 €. Pas de procédure en cours mentionnée. À vos téléphones pour programmer une visite ! Cette annonce référence 346273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - LENS - GARAGE - JARDIN
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1 632 €/m²

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Votre responsable secteur Davy vous propose dans un secteur calme de Lens, cette maison semi-individuelle rénovée d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un stationnement privatif sécurisé par un portail ainsi que d'un garage particulièrement intéressant : celui-ci possède un second WC et un point d'eau, offrant la possibilité, de l'aménager en studio, espace indépendant, bureau ou atelier. Les + : • Maison semi-individuelle • Environ 90 m² habitables • Maison rénovée • Secteur calme de Lens • Possibilité de 3 chambres • Cuisine équipée • Buanderie • Garage avec WC et point d'eau • Potentiel d'aménagement du garage en studio • Stationnement privatif avec portail • Beau jardin • Abri de jardin Une maison fonctionnelle, rénovée et évolutive, idéale pour une famille recherchant du confort, de l'espace et des possibilités d'aménagement supplémentaires sur Lens. Une visite s'impose ! Diagnostics en cours !!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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62300 LENS – T4 DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE SOUS COMBLES – CHARME ET VOLUMES efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe **appartement T4 en duplex d'environ 63.80m² habitables , situé au dernier étage d'une résidence entièrement rénovée dans le **quartier Basly à Lens**, un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Ce bien rare bénéficie d'une **rénovation intégrale et n'a jamais été habité depuis les travaux** : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine et salle de bains entièrement refaits. Vous profitez d'un logement moderne, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Ce duplex plein de charme offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un agencement optimisé réparti sur deux niveaux. Les volumes sous combles apportent du cachet et une sensation d'espace grâce à ses 63.80 m² au sol, tout en conservant une surface habitable confortable. Situé dans une petite copropriété issue d'une réhabilitation complète, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable , une résidence principale atypique ou un projet patrimonial sécurisé. Un bien rare sur le marché lensois, alliant caractère, modernité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

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129000🛠️+ 21725 travaux