Rare sur le secteur ! Terrain constructible 2376 m²

Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Rare sur le secteur ! Terrain constructible  2376 m² - photo 1
Prix de vente495000208.33333333333334 /m²

Les caractéristiques

2376 m²Surface
2376 m²Terrain

Description

Magnifique Terrain plat de 2376 m², en partie arborée d'oliviers, avec Forage . Libre constructeur

Potentiel pour rapprochement familial, possibilité de construire 2 Villas

Possibilité d'acquérir une Maison de 248 m², juste au dessus, édifiée sur 2000 m², pour profiter d'une propriété de 4376 m²

Cette annonce référence 277682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028.

Prix du bien : 495 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Hilaire-d'Ozilhan

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Saint-Hilaire-d'Ozilhan
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