Poulx, maison plain pied, piscine et jardin

Poulx
Poulx, maison plain pied, piscine et jardin - photo 1
Prix de vente4990003326.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1250 m²Terrain
1999Construction

Description

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : DANS LE VILLAGE PRÉSERVÉ DE POULX, AU COEUR DE LA GARRIGUE, DÉCOUVREZ CETTE MAISON IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 1250M2 À L'ABRI DES REGARDS

Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un. Grâce aux baies vitrées à galandage, les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse, donnant l'impression de vivre dedans comme dehors. Protégée par un store électrique, elle permet de profiter pleinement des belles journées d'été, à l'ombre.

La piscine, bordée d'une plage et d'une végétation luxuriante, apporte une véritable touche d'évasion, avec un petit air des Caraïbes.

À l'intérieur, la maison propose une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine et les espaces extérieurs. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance et diffuse une douce chaleur lors des soirées d'hiver.

Un grand bureau avec coin déjeuner, deux suites parentales et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, sous les combles, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes offre un espace à part, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance.

Rénovée avec goût, la maison séduit par la qualité de son entretien, le choix des matériaux et l'harmonie de ses aménagements. Un garage et un pool house viennent compléter l'ensemble.

Au quotidien, les crèches, les écoles et les commerces de proximité sont facilement accessibles : médecin, boulangerie, boucherie, pharmacie…

Poulx, c'est le charme d'un village qui a su préserver son âme et son authenticité, au milieu de la garrigue, tout en restant à proximité de Nîmes.

Un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature, de l'espace et de la tranquillité, sans renoncer aux commodités.

Le quartier

Poulx

À proximité

Commerces
Écoles
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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
86 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
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Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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