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Maison de Village avec grand garage et balcon
Au coeur de Marguerittes et de ses commodités, venez découvrir cette maison de village de 91m2 habitables avec grand garage et balcon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec coins ateliers et petite cave à vin pouvant accueillir 2 voitures. Au premier niveau vous retrouverez une très belle pièce de vie ouverte de 31m2, une chambre de 12m2 ( attenante à la pièce de vie et pouvant y être facilement rattachée) et un wc. Le deuxième niveau se compose de 2 chambres et d'un bureau de 8,5m2 actuellement utilisé en chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Les prestations: double vitrage PVC, volets électriques, interphone avec visiophone, porte de garage électrique, climatisation réversible avec split dans la pièce de vie et climatisation réversible gagnable à l'étage. De nombreux travaux et entretiens réalisés ces dernières années vous permettront d'avoir l'esprit tranquille. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 290112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville 108 m²
Située à Marguerittes et proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, groupes scolaires...), cette maison de ville en R+2 offre une surface de 108 m² avec une cour intérieure et une terrasse tropézienne. Le bien est habitable mais nécessite une rénovation afin de le mettre au goût du jour. Le potentiel de la maison est indéniable. Vous trouverez au rez de chaussé une pièce donnant sur la cour ainsi que deux caves. A l'étage, un séjour climatisé, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Au 2ème niveau, deux chambres dont une accédant à une terrasse tropézienne. Les atouts du bien : La façade et les chéneaux ont été refaits récemment, menuiseries en PVC double vitrage, chaudière au fuel récente. Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier 06.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 287807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 115 m² sur terrain de 601 m²
Dans le joli village de MARGUERITTES, venez découvrir cette maison élevée d'un étage d'une surface de 115 m² habitable édifiée dans une zone résidentielle sur un terrain de 601 m². Un escalier extérieur permet l'accès au premier étage composé : d'une loggia, d'une entrée, d'une cuisine séparée de 9 m², d'un salon-séjour de 26 m² environ, de deux chambres de 10 et 12 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée compte: une pièce de vie, une buanderie, une chambre de 13 m² environ, une salle d'eau/wc, une pièce brute sans fonction actuelle et un garage de 26 m². Elle conviendra donc tout aussi bien à une famille rêvant d'espace, qu'à un projet comprenant 2 logements distincts. Les prestations: menuiseries en PVC majoritaires, volets roulants électriques au 1er étage + volets aluminium sur les deux niveaux, climatisation réversible dans la pièce de vie du 1er étage, chauffage au fioul de 2013, isolation des combles de 2009. Côté extérieurs, on fait le tour de la maison qui possède une belle oliveraie. Cette maison n'attends que vous pour sublimer son potentiel à votre image, alors à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 287709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388.00 € et 3232.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE A RENOVER
*** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER *** CENTRE VILLAGE, maison de 78 m2 sur 3 niveaux à rénover. Cette annonce référence 263887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 72 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 66 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342.00 € et 1816.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grange 1 pièce / 90 m² / 240 000 EUR / SAINT-GERVASY
Sur AXE NIMES PONT DU GARD, grange à renover avec une surface au sol de 88M2 , possibilité de création d'un étage supplémentaire (matériaux fournis, poutres et plancher) tout à l'égout en bordure de rue, pas de vis a vis , proche centre du village et tous commerces, la toiture est entièrement refaite ...En plus un terrain de 150 M2 constructible attenant à la grange avec son cabanon... A découvrir.. Taxe foncière : 0 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.
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