Acheter un bien immobilier à Rodilhan
Maison 2 chambre(s) à vendre
Située au cœur du village de Rodilhan, cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie climatisée, avec coin cuisine, où l'on est immédiatement séduit par le charme des pierres et l'atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un espace dédié à la machine à laver, ainsi qu'un patio intimiste de 10 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, la maison propose deux chambres climatisées avec placards intégrés, et la possibilité d'aménager une mezzanine d'environ 20 m² selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, coin lecture…).À seulement 2 minutes à pied, un parking public gratuit facilite le stationnement. Le bien comprend également une parcelle de terrain de 69 m², à usage de jardin, située à 3 minutes à pied de la maison. Un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.Idéal pour un couple à la recherche d'un premier achat ou un investisseur (anciennement loué 750 €/mois).Une maison à découvrir sans tarder, au cœur d'un village paisible, à proximité de Nîmes.Contactez Cassandra Mouret au 06 11 68 27 44 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Villa 7 pièces ( 152 m2 ) très bien entretenue sur parcelle de 377 m2 à Rodilhan
A quelques minutes de Nimes, je vous propose cette maison climatisée de 152 m2 en très bon état dans un quartier calme. Son RDC est composé d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau ( douche italienne, vasque, miroir..) , et d'un salon d'environ 37 m2 avec sa cheminée dont la baie vitrée donne directement sur une jolie terrasse couverte. Un couloir vous mènera à un bureau, un WC séparé ainsi qu'à une première chambre d'environ 12 m2. A l'étage, vous découvrirez un grand dégagement aménageable à votre guise , qui dessert 3 chambres ( de 11 m2, 12 m2 et 13 m2° , une salle d'eau ( douche, vasque, miroir) et un WC séparé. De plus, 30 m2 sous pente sont aussi exploitables et la grande majorité des pièces est équipée de grands placards. Ce bel ensemble est parachevé par un grand garage de 22 m2 couvert d'une mezzanine de rangement de la mème superficie qui accueille un chauffe-eau thermodynamique alimenté par panneaux solaires. Son extérieur très agréable est aménagé d''un forage,d'un barbecue, d'une réserve de bois et d'un abri de jardin. A votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire... Cette annonce référence 285211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Rodilhan? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Rodilhan se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.