Maison coup de cœur sur la commune de POULX

Poulx

Prix de vente3190003584.2696629213483 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2022Construction

Description

# Maison contemporaine 2022 – 3 chambres – Véranda – Jacuzzi – Très belles prestations – POULX

Située sur la commune très recherchée de **POULX**, cette magnifique maison contemporaine construite en **2022** séduira les amateurs de prestations de qualité et de confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, cave à vin, lave vaisselle…).

Dans le prolongement, une superbe véranda, sublimée par un puits de lumière, apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Sa large baie vitrée à trois vantaux s'ouvre pleinement sur une élégante terrasse en bois exotique, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placard, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique terrasse en bois exotique accueille un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

La propriété bénéficie également d'un garage ainsi que de places de stationnement privatives.

Les + du bien

* Maison construite en 2022

* Aucun travaux à prévoir

* Cuisine entièrement équipée

* Véranda avec puits de lumière

* Baie vitrée trois vantaux

* Terrasse en bois exotique

* Jacuzzi

* Garage

* Stationnements privatifs

* Prestations de qualité

* Maison clé en main

Une maison aux finitions soignées, où chaque détail a été pensé avec goût. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien coup de cœur ne restera pas longtemps sur le marché !

Cette annonce référence 343336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84813114000016.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Poulx

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMARIE-CHRISTINE ROUXVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Poulx

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

LBK ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de village 3 pièces avec extérieur – 86 m²

252000

2 930 €/m²

Maison de village 3 pièces avec extérieur – 86 m²

86m²

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 86M2 RÉNOVÉE AVEC COUR ET PARKING SITUÉE SUR AU COEUR DE REDESSAN Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace comprenant une cour, un jardin et un cabanon, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des beaux jours en toute tranquillité ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Accessible par un portail, cet espace permet également de stationner un véhicule, avec la possibilité d'en accueillir un second selon vos besoins. Climatisée et équipée de la fibre optique, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Entièrement rénovée en 2021 et parfaitement entretenue depuis, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose !

Villa lumineuse avec piscine

118m²

À seulement quelques minutes de Uzès et du célèbre Pont du Gard, sur la charmante commune d'Argilliers, découvrez une villa où il fait bon vivre… En parfait état et habitable immédiatement , cette maison n'attend plus que votre famille. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant, Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 781 m², la propriété offre un cadre intime et sécurisé, idéal pour les enfants comme pour les moments entre amis. Une piscine bio UV 7*4, douce pour la peau et sans contrainte chimique Un chalet indépendant : parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace ado ou un bureau Une superbe terrasse sous pergola de 42 m², véritable pièce de vie extérieure pour vos repas d'été et soirées conviviales Ici, tout invite à la détente et au partage. Une villa lumineuse, fonctionnelle et idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'entretien soigné et l'ambiance chaleureuse. La maison se compose de : * Une entrée * Un cellier / buanderie pratique au quotidien * Un séjour-salon lumineux ouvert sur l'extérieur * Une cuisine américaine neuve, moderne et conviviale * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau * Un dressing /bureau idéal pour le télétravail * Une seconde salle d'eau * Accès PMR, pour un confort accessible à tous À proximité de l'école(à pied), cette villa est parfaitement adaptée à une vie de famille sereine et pratique au quotidien. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Pourquoi vous allez l'aimer ?Parce que c'est le genre de maison où l'on pose ses valises sans travaux.Parce qu'on s'y projette immédiatement.Parce qu'elle combine calme, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché entre Uzès et le Pont du Gard. Mais attention… les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur. Si vous cherchez une maison prête à vivre, chaleureuse et idéale pour votre famille, je vous invite à me contacter rapidement pour une visite personnalisée. Je vous accompagne avec disponibilité, transparence et réactivité, du premier appel jusqu'à la signature définitive. Un suivi humain, des conseils sincères et une implication totale pour que votre projet immobilier soit une vraie réussite. Un seul numéro à composer pour découvrir votre future maison. À très bientôt pour vous la faire visiter et vous aider à écrire votre nouvelle histoire Cette annonce référence 343071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison

105m²

À vendre – Maison 105,6m² avec jardin, terrasses, caves – Dions (30190) Charmante maison – à 15 min d'Uzès/Nîmes Située sur les hauteurs de Dions, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 105,6 m² en excellent état offre un cadre de vie paisible, avec vue dégagée et environnement nature, à seulement 15mn de Nîmes, Uzès, et des sites emblématiques comme le Pont du Gard ou les gorges du Gardon (Collias). Intérieur : Séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée insert Cuisine indépendante 3 chambres à l'étage 1 salle de bain – 2 WC 2 climatisations – moustiquaires – volets neufs Extérieurs : 2 terrasses : 15 m² côté salon + 45 m² côté jardin Jardin fleuri et paysagé Hangar d'environ 46 m² : stationnement pour 2 voitures + camping-car (hauteur sous toit adaptée) Annexes : Caves voûtées en pierres (env. 55 m²) avec accès indépendant sur rue – idéal pour un atelier, un espace de stockage ou un projet annexe ( studio au frais l'été, bureau ..) Maison en parfait état – aucun travaux à prévoir   Vue dégagée – environnement paisible – proximité immédiate de la nature  Accès rapide à Uzès, Nîmes, le Pont du Gard, Collias, les rivières et les Cévennes Idéal résidence principale ou secondaire avec fort attrait touristique Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 310438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75062017100025. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

96m²

Sublime maison de centre-ville récemment rénovée, vendue meublée, répartie sur deux niveaux, au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès. Dès l'arrivée, une magnifique façade en pierre de taille donne le ton et invite à la découverte. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les richesses qui font le charme d'Uzès, vous profiterez d'un cadre de vie unique, avec la possibilité de tout faire à pied : la Place aux Herbes, son marché emblématique, ses restaurants, le Duché, ainsi que la Vallée de l'Eure. L'entrée s'ouvre sur un bel espace voûté, plein de caractère, agrémenté d'un point d'eau, d'un atelier et de toilettes indépendantes, offrant un lieu idéal pour savourer les journées d'été, stationner les vélos ou y faire une boutique avec large vitrine. À l'étage, avec aussi une entrée indépendante, les pièces de vie séduisent par leur élégance. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et convivial. L'espace nuit propose une belle chambre en suite avec salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante, complétant harmonieusement ce bien. Aucun travaux à prévoir. En parfait état ! Double usage possible habitation/commerce. Fort potentiel locatif saisonnier. Bien rare! Votre contact Laura Garvi 0616493115.

Maison de ville 5 pièces de 119m² sur un terrain clos de 511m² - Quartier route de Sauve

119m²

NÎMES – Route de Sauve, secteur prisé des 3 Piliers Le confort du neuf, la liberté de créer les derniers détails à votre image...! Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nîmes, découvrez cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée, où tout a été pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, confortable, fonctionnel et sans vis à vis. Ici, les travaux les plus importants sont déjà derrière vous. Il ne reste qu'à imaginer la cuisine qui vous ressemble et à sublimer les extérieurs pour faire de cette maison un lieu de vie unique. Dès l'entrée, un grand garage facilite le stationnement et le rangement. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, une chambre d'appoint idéale pour recevoir, télétravailler ou exercer une profession libérale, ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager une véritable suite indépendante. À "l'étage", accessible en 3 marches coté Nord, la lumière s'invite naturellement dans chaque pièce. Véritable cœur de la maison, le séjour exposé plein sud, prolongé par un agréable balcon, constitue un espace de vie chaleureux où il fait bon partager les moments du quotidien. La cuisine, entièrement carrelée, n'attend plus que votre projet pour devenir le lieu de convivialité dont vous rêvez. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres se partagent une élégante salle d'eau équipée, elle aussi, d'une douche à l'italienne. Pour un confort optimal en toute saison, l'étage est chauffé et rafraichi au moyen d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante. À l'extérieur, le jardin, agréablement ombragé, laisse résonner le chant des cigales, invitant à la détente. Sécurisé par un portail, il offre un magnifique potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une cuisine d'été, un espace zen et/ou une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations qui font la différence : Maison entièrement rénovée avec des prestations modernes Ré-isolation complète des murs et façade réenduite Menuiseries neuves PVC gris anthracite Grand garage Buanderie indépendante Chambre d'appoint avec possibilité d'aménager une suite au rez-de-chaussée Séjour baigné de lumière, exposé plein sud avec balcon Cuisine carrelée à aménager selon vos envies Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur) Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale Deux salles d'eau avec douches à l'italienne Sèche-serviettes Parquet neuf garanti 30 ans Jardin ombragé, piscinable Quartier résidentiel recherché Bus et commodités accessibles à pied Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une belle rénovation tout en conservant le plaisir de personnaliser les dernières finitions. Une visite suffira pour se projeter. Je suis Florence et je vous accompagne, appelez-moi ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIÉ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 15476

Maison

80m²

Fiche Id-UBW159788 : Redessan, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Normes RE2020 - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

80m²

Fiche Id-UBW167194 : Saint siffret, secteur 2 kms d uz?s, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

220m²

Fiche Id-UBW182444 : Remoulins, secteur A 15 minutes d uz?s, Maison possibilite 2 logements-potentiel d'environ 220 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 100 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/01/2025 - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NÎMES CAPOUCHINÉ – Superbe T4 de 96 m² avec Terrasse d'Exception de 57 m² !

96m²

Situé au cœur du secteur très recherché de Capouchiné, cet appartement récent (construction 2020) offre le parfait équilibre entre vie citadine ultra-connectée et confort d'un havre de paix privatif. Perché au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée de standing, il vous fait bénéficier d'une accessibilité de premier ordre (commerces au pied de l'immeuble, centre-ville accessible à pied, axes routiers majeurs à deux minutes) tout en garantissant, grâce à son isolation phonique aux normes thermiques et acoustiques récentes, un intérieur parfaitement calme et protégé. LES POINTS FORTS DU BIEN : • Un extérieur unique : Une terrasse de 57 m² exposée Ouest, en partie couverte, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert et sans vis-à-vis direct. • Prestations de 2020 : Normes RT 2012, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage performant et volets roulants électriques. • Luminosité : Un intérieur abrité du soleil matinal mais baigné de lumière naturelle tout au long de l'après-midi et une vue dégagée. • Prêt à vivre : Excellent état général, aucuns travaux à prévoir. DESCRIPTIF DU BIEN ; • Une pièce de vie chaleureuse : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour cosy et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur l'immense terrasse, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente en fin de journée. • Trois belles chambres confortables avec rangements intégrés. • 1 salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie dédié (emplacements pour lave-linge et sèche-linge). • 1 WC indépendant avec son lave-mains • Un cellier pratique et de nombreux placards pour un rangement optimal au quotidien. • Annexes & Stationnement : Une place de stationnement privative complète ce bien. Un atout indispensable dans ce secteur dynamique ! UN EMPLACEMENT HYPER-PRATIQUE & VALORISÉ Vivre rue Émilien Ronzas, c'est s'offrir un quotidien 'tout à pied' extrêmement fluide : • Commodités immédiates : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et services au pied de la résidence. • Transports & Écoles : Écoles et arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter la vie de famille. • Connexion rapide : Accès immédiat aux grands axes routiers nîmois et périphérique, idéal pour les actifs devant se déplacer rapidement sans perdre de temps dans les bouchons du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cet extérieur d'exception aux portes du centre-ville ! Cette annonce référence 342201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44081673400030. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3190003 584 €/m²

319000

89 m²

4pièces

3ch.