Bien rare epinal

Épinal
Bien rare epinal - photo 1
Prix de vente3620001723.8095238095239 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface
7Pièces
2Salles de bain
1670 m²Terrain

Description

Dans un cadre urbain paisible, cette maison baignée de lumière vous accueille avec douceur et convivialité. Son parc arboré de 1670 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

D'une surface habitable de 210 m², cette demeure en excellent état se distingue par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse chaleureuse et une piscine équipée d'une pompe à chaleur, invitant à la détente et au bien-être. La vue dégagée renforce cette sensation d'espace et de sérénité.

À l'intérieur, l'espace de vie s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée, de très belle facture, pensée pour partager des moments gourmands et conviviaux. La suite parentale, bénéficie d'une salle de bain avec baignoire et douche, offrant un confort optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace billard, facilement transformable en chambre, s'ouvrent sur une salle de bain avec douche italienne, parfait pour accueillir famille et amis.

Le chauffage par climatisation réversible assure une température agréable toute l'année, tandis que la cheminée ajoute une touche de charme et de chaleur lors des soirées plus fraîches. Les deux WC, la cave, le sous-sol, ainsi que le garage double et les places de parking privatives complètent ce bien pensé pour la vie de famille.

Cette maison lumineuse et accueillante, disponible à l'acte, est une invitation à poser vos valises dans un cadre où confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.

Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Épinal

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
203 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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3620001 724 €/m²