Appartement de 2 pièces de 56 m² à Cergy

Cergy

Prix de vente1699003033.9285714285716 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

6Étages

1990Construction

Description

Situé EN PLEIN CENTRE DE CERGY PREFECTURE, cet appartement de 2 pièces développe une surface d'environ 56 m2 et se trouve au 1er étage d'un immeuble récent des années 1980. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement profite également d'un stationnement privatif, un atout appréciable dans ce secteur. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble présente une qualité standard et une résidence globalement bien tenue, ce qui garantit un environnement cohérent et rassurant pour s'installer durablement. L'appartement est à proximité immédiate de la gare et du RER, des écoles et universités ainsi que des commerces, autant d'arguments qui font de cet appartement une adresse pratique au quotidien. La situation de l'immeuble permet de profiter d'un bon équilibre entre vie urbaine, accès aux services et possibilités de déplacements rapides vers les principaux pôles d'activité du secteur. Pour les moments de détente, le parc François Mitterrand se trouve à environ 300 m, offrant de vastes espaces verts pour se promener ou profiter d'un coin de nature en ville, complété par un square à près de 300 m également. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1498€ - Charges de copropriété : 250€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Localisation

Cergy

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Cergy – 4 pièces 2 chambres de 70 m2

70m²

Cet appartement de 70m2 carrez est situé sur la fameuse Place des Colonnes, l'immeuble récent est une création de Boffil. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de 2 chambres au calme Une cave et une place de parking en annexe Proche du RER, et commerces

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À Cergy (Val-d'Oise, 95), cet appartement de 63,06 m² propose trois pièces dont deux chambres, avec un jardin privatif, une cave et une place de parking. L'ensemble réunit des prestations complètes et des atouts concrets qui en font un bien adapté à une famille ou à des acquéreurs cherchant de l'espace et un extérieur à usage exclusif. Entrée et pièces de vie : L'entrée, équipée de rangements, ouvre sur un espace de vie organisé et fonctionnel. La cuisine équipée est indépendante. Le grand séjour lumineux donne directement sur le jardin privatif, créant une continuité intérieur-extérieur de plain-pied appréciable et peu courante pour ce type de bien. Espace nuit : Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent le logement. La distribution est claire, avec une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit. Jardin privatif : Le jardin privatif est le principal différenciateur de cet appartement. Accessible directement depuis le séjour, il offre un espace extérieur à usage exclusif, aménageable librement selon les besoins : coin repas, espace de jeux, végétalisation. Ce type de configuration — appartement avec jardin de plain-pied — est peu représenté dans cette gamme et dans ce secteur. Vue et annexes : L'appartement bénéficie d'une vue sur l'esplanade de Cergy. Une cave et une place de parking complètent le bien, apportant un confort pratique au quotidien : stockage et stationnement sécurisé, deux éléments particulièrement utiles dans le secteur. Environnement et accès : Cergy dispose de commerces, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports développé, avec notamment l'accès au RER A et aux lignes de bus desservant l'ensemble de la préfecture du Val-d'Oise. Un cadre urbain structuré, adapté aux familles comme aux actifs. Appartement 3 pièces avec jardin privatif de plain-pied, cave et parking, vue sur l'esplanade — Cergy. Cette annonce référence 310457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 176 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vente 3 pièces 55m2

55m²

À Cergy, à proximité immédiate de la gare et des commodités, appartement 3 pièces de 55 m² situé dans un environnement pratique et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Un balcon complète le bien. Une place de stationnement est disponible. La gare de Cergy-le-Haut (RER A et ligne L) ainsi que les bus sont accessibles à environ 5 minutes à pied. École primaire et collège à quelques minutes, parc à moins de 10 minutes. Bien vendu occupé, locataires en place. Loyer actuel : 950 € mensuels. Bail locatif en cours, disponible sur demande. Idéal investisseur recherchant un placement immédiat avec revenus locatifs existants. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 171 000 € (sous réserve d'acceptation par les vendeurs, dans le cadre de la présente vente interactive avec offres progressives). Référence annonce : DOM25372. Taxe foncière : 1 494 €. Charges de copropriété : 142 € par mois (1 704 € annuels). DPE : C (19/12/2024). Chauffage et eau chaude électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1699003 034 €/m²

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56 m²

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1ch.