Appartement

Saint-Étienne

Prix de vente1095001335.3658536585365 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

11Étages

1970Construction

Description

42100 SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR - 82 M² - 2 CHAMBRES - BALCON LOGGIA - VUE DEGAGEE - 6EME ETAGE - FINITIONS DE GRANDES QUALITÉS

efficity et Ludovic ARCURI vous proposent ce très bel appartement T4 de 82 m², lumineux et aux finitions de grande qualité, situé au 6ᵉ étage avec vue dégagée.

Copropriété “Île de France” : Résidence parfaitement entretenue avec accès sécurisé par 2 interphones + caméras de surveillance. Façade de l'immeuble entièrement refaite récemment

• Composition de l'appartement :

- Hall d'entrée fonctionnel avec placard à chaussures intégré.

- Salon / séjour de 25 m² avec accès direct au balcon loggia de 12 m² entièrement carrelé pour profiter d'un espace semi extérieur ouvert et abrité

- Cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m²

- 2 chambres : 9,75 m² 9,60 m² dont une avec placard intégré

- Salle de bain de 4,20 m² entièrement carrelée avec niches de rangements et sèche serviettes

- WC indépendant

- Placard de rangement 2,30 m²

- Une cave pour encore plus de stockage

• Confort & équipements :

- Volets roulants électriques et domotiques

- Chaudière gaz individuelle (chauffage radiateurs + eau chaude)

- Parking de copropriété pour stationner facilement

• Charges de copropriété : 87 € / mois

• Localisation : À deux pas du HPL - Accès autoroutier rapide direction LYON ou LE PUY - Proche de tout : commerces, écoles, transports en commun…

Pour plus d'infos, contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°920170727.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Étienne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

250 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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4 Pièces + Cuisine secteur Cité du Design

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SAINT ETIENNE EN DERNIER ETAGE COURS FAURIEL

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Saint-Etienne en exclusivité, en dernier étage Cours Fauriel, F3 de 97m2 à rénover, cuisine, buanderie, séjour de plus de 27m2 donnant plein sud, deux grandes chambres de 12.15m2 et 13.35m2, salle de bains, wc séparés, grand hall avec rangements, vendu avec une cave, possibilité garage en sus, dpe E ( la réfection et isolation de la toiture ont été votés à la charge du propriétaire actuel, l'appartement passera en D), 82 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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