**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE avec PARKINGS Proche TRAM et COMMODITES**

Nanterre
**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE avec PARKINGS Proche TRAM et COMMODITES** - photo 1
Prix de vente6800006800 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain

Description

**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE avec PARKINGS Proche TRAM et COMMODITES**

Vous profitez d'une situation idéale dans un quartier en pleine renaissance, à la fois calme et connecté Tramway T2, Tramway T1, A86. Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportives.

Ce 5 pièces de 100m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres, 1 Sde, 1 Sdb et 1 Wc indépendant.

PARKING EN SUS.

Nombreux PLACARDS.

PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.

PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.

Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – VISITES, Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

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Nanterre

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331 à 450F
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GES - Classe B · Émissions de CO₂
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6 à 10B
Classe B
11 à 20C
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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