PARIS 2 - 2/3P - VOLUME & 4M SOUS PLAFOND - À RÉNOVER

Paris
PARIS 2 - 2/3P - VOLUME & 4M SOUS PLAFOND - À RÉNOVER - photo 1
Prix de vente64000014222.222222222223 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages
1700Construction

Description

PARIS 2 - SENTIER - 2/3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - BEAU POTENTIEL

Au cœur du Sentier, à proximité immédiate de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès, nous vous proposons cet appartement traversant de 49,52 m² au sol, dont 45 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres, apportant un volume et une sensation d'espace particulièrement appréciables. Il profite également d'une vue dégagée sur l'arrière de l'immeuble, d'une belle luminosité et d'une configuration traversante.

Accessible par un escalier privatif depuis le 2ème étage, l'appartement se composait initialement de :

une entrée,

une salle d'eau avec water-closet,

une cuisine,

un salon,

un dégagement,

une seconde salle d'eau avec water-closet,

une chambre,

ainsi que des combles.

Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un appartement parfaitement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Son emplacement recherché au cœur du Sentier, ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son potentiel de transformation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots.

Pas de procédure en cours.

Quote-part du budget prévisionnel : 1 347 €/an.

Contactez Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15 pour plus de détails sur cette opportunité.

Le quartier

Paris

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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