MAISON FAMILIALE !

Merville

Prix de vente4150003192.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1518 m²Terrain

2000Construction

Description

À VENDRE - 31330 MERVILLE - MAISON DE 130 m² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1500 m² AVEC GARAGE ET PISCINE

Venez découvrir cette maison qui propose un séjour et une cuisine équipée. Egalement, une superficie supplémentaire avec une mezzanine.

Côté nuit, cette maison offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Accès au GARAGE par la maison.

Côté extérieur, jardin et terrasse ainsi que la PISCINE vous permettent d'apprécier les beaux jours !

LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, BEAUX VOLUMES, PISCINE

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

168 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien à vendre à merville

173m²

PULP-IMMOBILIER ESTAIRES Charmante ferme en L entièrement rénovée. Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme en L, nichée au cœur de la campagne, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Édifiée sur une superbe parcelle de 6 100 m², cette propriété offre 175 m² habitables, entièrement rénovés avec soin et goût. Vous y découvrirez un vaste baigné de lumière, une grande cuisine entièrement équipée avec son coin repas convivial, quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain. Les dépendances constituent un atout majeur de cet ensemble exceptionnel : une salle de billard, une salle de réception idéale pour recevoir famille et amis, une grange d'environ 150 m² et un garage de 40 m². Un véritable havre de paix, espace et authenticité sont les maîtres mots de cette propriété unique, qui séduira les amoureux de la nature, les familles en quête de sérénité ou les porteurs de projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison familiale de plain-pied avec piscine sur près de 2000m2 de terrain

122m²

Idéalement située à proximité du centre de Merville, cette maison familiale de plain-pied est implantée sur une parcelle de 1 968m2, entièrement clôturée. Une situation privilégiée où les écoles, les commerces, les transports et les services du quotidien sont accessibles à pied. Le séjour constitue sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Déplafonné, il séduit par son volume et la sensation d'espace qu'il procure. Agrémenté d'une cheminée avec insert et doté de nombreuses ouvertures sur le jardin, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ouvert sur la cuisine et l'espace repas, il offre un cadre de vie convivial pour partager les moments du quotidien. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement appréciable et un véritable confort au quotidien. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une salle d'eau avec WC et des WC indépendants. Les peintures ont été récemment rafraîchies dans des tons neutres. Les espaces extérieurs prolongent naturellement la pièce de vie. Une vaste terrasse s'étend autour de la maison et propose plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, dont une partie couverte. Elle est complétée par une piscine de 10 x 5 mètres, un système d'arrosage automatique, un garage d'environ 25m2 avec mezzanine, un atelier de 12m2 ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Enfin, les panneaux photovoltaïques, associés à un contrat de revente d'électricité, constituent un atout supplémentaire en générant un revenu complémentaire pour le futur propriétaire. Vous recherchez une maison alliant confort, espace et proximité des commodités ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Si cette maison correspond à vos attentes, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 341381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village T5 au cœur de Merville

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L'art de vivre à la toulousaine. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village contemporaine de 146m² à étage, véritable havre de paix alliant prestations haut de gamme, décoration soignée et calme absolu. Un intérieur raffiné & lumineux Espace de vie : Un vaste séjour traversant baigné de lumière, réchauffé par un parquet élégant et un poêle à granulés design pour vos soirées d'hiver. Cuisine d'exception : Une cuisine dînatoire résolument moderne avec son grand îlot central, entièrement équipée. Côté nuit : Trois belles chambres dont une suite parentale avec son immense dressing sur mesure. Espace bien-être : Une salle de bain digne d'un hôtel, équipée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne XXL en ardoise. Un extérieur intimiste Le salon s'ouvre de plain-pied sur une terrasse en travertin et un charmant jardin clos, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon végétal idéal pour se détendre à l'abri des regards. Clé en main, aucun travaux à prévoir.Matériaux nobles (aluminium noir, bois, pierre). Emplacement recherché au centre du village. DPE B Prix 339 000€ Contactez moi pour la visiter.

Maison moderne 5 pièces avec piscine à Merville

115m²

Idéalement située au cœur de Merville, cette maison individuelle récente se distingue par ses 115 m² habitables harmonieusement répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les beaux volumes de vie séduisent par leur agencement moderne et leur luminosité. En mêlant élégance contemporaine et fonctionnalité, chaque pièce a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 560 m² agrémenté d'un jardin verdoyant et d'une piscine, pour des moments de détente et de plaisir sous le soleil. Avec ses plusieurs stationnements extérieurs, garer jusqu'à quatre véhicules sera un jeu d'enfant. Pour les amoureux de la nature et des balades, des espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre agréable pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Année de construction : 2019 - Énergie de chauffage : Électricité, Chauffage individuel - Eau chaude : Individuelle - Fenêtres avec double vitrage - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Merville, Superbe maison dans un secteur paisible

85m²

Découvrez cette charmante maison des années 70, située dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie agréable avec quelques travaux de finition à prévoir pour la sublimer totalement. À l'extérieur : Superbe piscine chauffée au sel, idéale pour profiter des beaux jours Grand terrain de plus de 1 700 m², parfait pour les amoureux de nature Pool house pratique pour du stockage ou à aménager selon vos envies Belle terrasse propice aux soirées d'été Garage et espace couvert à l'arrière du bien À l'intérieur : Maison rénovée avec goût Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux Deux chambres, chacune avec son dressing Salle d'eau sympathique Quelques finitions restent à prévoir pour compléter cet espace de détente. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi O672076864 pour une visite ! Laetitia votre conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 12608

Maison

145m²

MENVILLE – Superbe Villa T4 Atypique de Plain-Pied avec Prestations Haut de Gamme. Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de 145,90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 700 m² avec piscine. Espace de vie d'exception & Luminosité : dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale de près de 48,5 m², baignée de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées et sublimée par un superbe parquet (à revitrifier). Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine de 36 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace repas et offre un accès direct au grand garage. Espace Nuit : Confort et Intimité pour Chacun. La villa dispose de 3 vraies suites : Une suite parentale de 17 m² avec dressing indépendant et sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Deux belles chambres avec placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains. Un Extérieur Pensé pour la Détente: Profitez des beaux jours autour d'une agréable piscine bordée d'une terrasse en bois. Un espace pool house, un barbecue intégré et un porche viennent compléter cet espace idéal pour recevoir. Les + : Très grand garage + places de stationnement extérieures, portail automatique, volets roulants électriques,

Votre projet commence ici

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MAGNIFIQUE MAISON !

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À VENDRE - 31330 GRENADE - MAISON DE 170 m² SUR PARCELLE D'ENVIRON 930 m² AVEC PISCINE Venez découvrir cette superbe maison qui propose une entrée menant au séjour ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également un premier wc en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres offrant de beaux volumes. À l'étage, cette maison offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc supplémentaire. Côté extérieur, la piscine, le jardin et la terrasse vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, BEAUX VOLUMES À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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415000

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