Maison

Menville

Prix de vente4200002896.551724137931 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

700 m²Terrain

2009Construction

Description

MENVILLE – Superbe Villa T4 Atypique de Plain-Pied avec Prestations Haut de Gamme. Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de 145,90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 700 m² avec piscine.

Espace de vie d'exception & Luminosité : dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale de près de 48,5 m², baignée de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées et sublimée par un superbe parquet (à revitrifier). Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

La cuisine de 36 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace repas et offre un accès direct au grand garage.

Espace Nuit : Confort et Intimité pour Chacun.

La villa dispose de 3 vraies suites :

Une suite parentale de 17 m² avec dressing indépendant et sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC).

Deux belles chambres avec placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative.

Un WC indépendant avec lave-mains.

Un Extérieur Pensé pour la Détente: Profitez des beaux jours autour d'une agréable piscine bordée d'une terrasse en bois. Un espace pool house, un barbecue intégré et un porche viennent compléter cet espace idéal pour recevoir.

Les + : Très grand garage + places de stationnement extérieures, portail automatique, volets roulants électriques,

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Menville

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

210 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AZ CONSTRUCTIONSTravaux rénovation

MJLPlomberie

RENOVASIOTravaux rénovation

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108m²

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