Votre conseiller immobilier 3%.COM sur Rennes et ses environs vous propose à la vente cette villa aux portes de Rennes à Goven.
Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Située à proximité immédiate du centre-ville, de Bruz et de l'agglomération rennaise, elle offre un cadre de vie rare où confort, nature et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement.
Implantée sur un vaste terrain arboré, cette magnifique villa constitue un véritable havre de paix et le point de départ idéal pour de magnifiques promenades à pied ou à vélo.
Pensée pour le bien-être et les moments de partage, elle dispose d'un remarquable espace détente comprenant une piscine, un sauna, un espace sport ainsi qu'une vaste salle de jeux, une mézannine, facilement aménageables selon vos envies. Un lieu unique pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, offrent un confort exceptionnel. La maison comprend actuellement l'équivalent de 6 belles chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 8. Elles disposent de leur propre salle d'eau privative, complétées par des espaces de rangement et dressings.
Vous apprécierez aussi sa cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle en rez de terrasse avec une vue directe sur la piscine.
Côté équipements, les prestations sont à la hauteur de cette demeure d'exception :
Géothermie
Panneaux solaires avec revente d'électricité
Piscine couverte avec liner récent.
Puits fonctionnel
Grenier aménageable
Système d'alarme
Aspirateur centralisé
Belle cave à vin
Plusieurs dressings
Espace barbecue
Atelier de bricolage
Grand garage triple...
Rare sur le marché, cette villa réunit espace, confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Une opportunité unique proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Coup de coeur assuré !
Photos non modifiés par de l'intelligence artificielle.
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Mandat 38021 Immatriculation RSAC Rennes 880277033EI.
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votre conseiller Arnaud JESTIN au 06 64 88 32 12.
'Le juste prix et l'efficacité'.
Cette annonce vous est proposée par JESTIN Arnaud - EI - NoRSAC: 880277033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
