
À Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement de 125 m² en 5 pièces est mis en vente à 1 985 002 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements.
Cet appartement de 5 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes.
Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur.
Neuilly-sur-Seine, située dans les Hauts-de-Seine, est une ville résidentielle chic et prisée offrant un cadre de vie agréable et sécurisé à ses habitants. Avec ses nombreux parcs, boutiques de luxe, restaurants renommés et proximité avec Paris, elle attire une clientèle exigeante en quête de tranquillité et de confort. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec la ligne 1 du métro et de nombreux bus, Neuilly-sur-Seine permet de se rendre rapidement dans tous les quartiers de la capitale. Sa localisation stratégique en fait un lieu idéal pour une vie urbaine tout en profitant d'un environnement verdoyant et calme. Les futurs acquéreurs pourront également profiter des infrastructures sportives et culturelles de la ville, ainsi que de la proximité des écoles et des commerces de qualité. Neuilly-sur-Seine représente un investissement sûr et attractif pour ceux qui recherchent le prestige et le raffinement à quelques encablures de Paris.
Disponible à 1 985 002 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.
Neuilly-sur-Seine
Non communiqué
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Cet appartement situé à Neuilly-sur-Seine (92200) offre 103 m² répartis en 4 pièces, affichés à 1 715 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. À Neuilly-sur-Seine (92200), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Neuilly-sur-Seine, située dans les Hauts-de-Seine, est une ville résidentielle chic et prisée offrant un cadre de vie agréable et sécurisé à ses habitants. Avec ses nombreux parcs, boutiques de luxe, restaurants renommés et proximité avec Paris, elle attire une clientèle exigeante en quête de tranquillité et de confort. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec la ligne 1 du métro et de nombreux bus, Neuilly-sur-Seine permet de se rendre rapidement dans tous les quartiers de la capitale. Sa localisation stratégique en fait un lieu idéal pour une vie urbaine tout en profitant d'un environnement verdoyant et calme. Les futurs acquéreurs pourront également profiter des infrastructures sportives et culturelles de la ville, ainsi que de la proximité des écoles et des commerces de qualité. Neuilly-sur-Seine représente un investissement sûr et attractif pour ceux qui recherchent le prestige et le raffinement à quelques encablures de Paris. Disponible à 1 715 002 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Avenue du Roule, au croisement de la rue Madeleine Michelis, à proximité immédiate de toutes les meilleures écoles et des commerces, se situe l'un des plus beaux appartements de Neuilly ! Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre agrafée (1960), un 5/6 pièces de 111 m² carrez bénéficiant d'un accès via magnifique escalier intérieur à une terrasse en roofotp aménagée et paysagée de 121 m², ainsi qu'a 22m² de balcons. Le tout niché dans la verdure et jouissant d'un ensoleillement permanent et d'un calme absolu. L'appartement a été intégralement rénové avec grand soin et de très beaux matériaux en 2021/2022, permettant d'obtenir un plan parfait sans aucune perte d'espace et une sensation de volume et de lumière extraordinaire (double exposition est-ouest). Il est constitué d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 55m² au total), de quatre chambres dont une suite parentale, de trois salles d'eau, une buanderie et un WC. Cet appartement cumule de très nombreux atouts : - Magnifique terrasse en rooftop de 121 m² agencée avec soin, avec vues dégagées et ensoleillement permanent, - Excellentes expositions avec vues dégagées et peu de vis-à-vis, - Rénovation de grande qualité en 2021/2022, - Plan parfaitement optimisé, mettant en valeur la lumière, les volumes et séparant les espaces parents et enfants, centrés autour d'une très belle pièce à vivre, - Très nombreux rangements intégrés, - Copropriété en excellent état, parfaitement tenue, - Sectorisation Pasteur (6min à pied grâce à un accès à la rue Perronet via voie privée), - Charges intégrant chauffage, eau froide & chaude, gardien (provision 640 €/mois). - Cave, - 2 places de parking. Toutes ces qualités font de cet appartement un écrin extraordinaire pour qui recherche emplacement premium, quiétude, luminosité et espace extérieur. Possibilité d'acquérir l'étage du dessous pour créer un duplex de 232m² + rooftop 121m². Mentions légales : - Prix de commercialisation 2 350 000€ comprenant prix net vendeur 2 292 700 € et honoraires charge acquéreur 57 300€. - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 160 € et 2 970 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pas de procédure en cours. - Copropriété comprenant 53 lots principaux (276 lots au total). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds