Maison T4 Bis sur terrain de 385m2

Venerque

Prix de vente2950003105.2631578947367 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

385 m²Terrain

Description

Maison récente construite en 2021, implantée sur un terrain de 385m2. Avec une surface habitable de 95 m2, Elle propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un confortable salon séjour-cuisine de 39 m2, très lumineux grâce à sa triple exposition, complété par une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que d'un WC indépendant. De ce niveau, vous acedez directement à un garage de 26m2 à ouverture automatique.

A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. la maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement (PAC Air-Eau).

A l'éxterieur, le jardin est cloturé et possède un puits.

La taxe foncière 2025 était de 1 600 €

Proximité des écoles maternelles et .élémentaires (moins de 15 min à pied)

Accès facile à la gare de Venerque-le-Vernet pour atteindre Toulouse en moins de 25 minutes (16 liaisons par jour en semaine)

Cadre résidentiel calme et bien desservi.

Le quartier

Venerque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

42 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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